实力开发，匠心筑城
本项目由深圳邦凯新能源股份有限公司实力开发运营，倾力打造集研发制造、商务写字楼、智慧公寓、星级酒店、休闲商业于一体的全业态产融新城。
园区概况
开发商/运营商：深圳邦凯新能源股份有限公司
地址：深圳市光明区凤凰街道塘家社区光源五路9号
占地面积：约12万㎡
总建筑面积：约55万㎡（一二期20万㎡已投用，三期34万㎡规划建设中）
园区类型：高新技术创意园区
竣工时间：2019年4月
得房率：约60%
电梯配置：7部
停车位：200个
主导产业，精准定位
园区全新定位以智能制造为主导产业，以科技金融、科技信息服务业为辅助产业。已吸引近200家高科技企业入驻，涵盖电子信息、生物医药、新材料、新能源、人工智能等多个前沿领域。入驻企业中包括世界500强1家、上市公司2家、高新技术企业17家、专精特新企业7家，园区工作及生活人数超5000人。
区位交通，通达全城
坐标：光明区光源五路9号，凤凰城核心腹地——粤港澳大湾区和广深科技创新走廊重要节点
轨交：地铁6号线、13号线（预计2025年通车）凤凰城站“双铁”直达；规划中的18号线、29号线未来将进一步提升通达性
高铁：光明城高铁站9分钟直达深圳北、15分钟抵达福田、40分钟快速直达香港
路网：紧邻龙大高速光明出口，南光高速、深圳外环高速环绕，融入深圳CBD半小时经济生活圈
政务便捷：毗邻光明区政府、光明区政务服务中心，享中心区高效政务办理服务
硬核产品，全周期空间
园区坚持“产业、商业、物业”三业并举，规划五大产品线，满足企业从孵化到总部全周期发展需求：
| 创客空间/众创空间 | 初创期 | 聚焦新能源、新材料、人工智能、新一代信息技术 |
| 孵化器 | 成长期 | 低成本创业空间，对接企业全生命周期服务 |
| 加速器 | 高速发展期 | 个性化服务模式，满足空间、管理、合作等多元需求 |
| 研发/智造厂房 | 中试及量产 | 层高高5.4米，承重约750kg/㎡，配置6部3吨货梯 |
| 总部基地 | 成熟期 | 中枢式经营氛围，助力企业高速发展 |
在租房源面积（灵活可选）：
孵化/初创空间：98㎡、103㎡、115㎡、129㎡、145㎡
成长型企业空间：219㎡、285㎡、348㎡、381㎡、472㎡、490㎡
规模型企业空间：536㎡、558㎡、600㎡、632㎡、743㎡、799㎡、835㎡
定制化大空间：1100㎡、1340㎡、1800㎡、2000㎡（适用于研发中心、总部办公等）
专业配套，赋能企业
产业服务：作为光明科学城科技创新联合会首届理事单位，联合政府、高校、科研机构、行业协会，定期举办峰会论坛、投融资对接、人才培训、社群活动等服务
产城融合配套：
智慧公寓：人才安居保障
星级酒店：商务接待无忧
休闲商业：餐饮、休闲娱乐一应俱全
生态办公：现代化办公楼、研发实验室、多功能展示中心等设施完善
周边产业生态
园区地处光明高新产业核心板块，周边商务氛围浓厚：
招商局光明科技园
汇业科技园
华强创意产业园
邦凯科技园（本项目）
周边园区协同发展，产业集聚效应显著
发展愿景
邦凯科技园立足于光明，紧密围绕深圳“工业立市、制造业强市”理念，致力于企业孵化和产业培育，为企业发展提供全生命周期载体服务，立志打造全国的智能制造产业园区，助力光明区建设世界科学城。
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