中山市翠城3号·低空智造产业园 物业招商 租赁中心

翠亨集团|翠城3号•低空经济产业园

2026年2月26日更新

⭐深中通道，中山首站

⭐翠亨新区，湾区红利

⭐聚焦低空，链筑产业

⭐，产城融合

  项目由市属翠亨集团主导开发，位于中山翠亨新区核心，是深中通道西岸桥头堡的产业项目。项目深度聚焦“低空经济+智能制造”双轮驱动战略，重点锚定新一代信息技术、智能终端及高端装备制造及机器人产业等与低空经济高度协同的关键领域，致力于打造集研发办公、中试生产于一体的复合型空间，致力于成为中山乃至大湾区低空经济产业集聚的新磁极。

【园区概况】

•项目地址：中山市翠亨新区南朗元山村西村大道

•土地类型：工改工业用地（M1），国有建设用地

•总占地面积：78.74亩

•总建筑面积：约15.68万m²

•容积率：2.97

•机动车位：313个

•产业规划方向：低空经济产业、新一代信息技术、智能终端、装备制造、机器人产业项目

•招商模式：可租可售

•项目周期：预计2026年下半年交付

•电力负荷：70w/㎡，额定总功率8919kw，总装机容量8580kva

【配套楼】

•用餐：2个饭堂，约2000平方米用餐区。

•住宿：191间四人宿舍，48间双人宿舍，24间单人宿舍，满足884人住宿需求。

•休闲：约1200平方米商业休闲空间。

【设计特点】

园区立面以简约明快的蓝白色调为主，运用利落线条设计，搭配立体绿化等低碳生态元素，兼具美学与环保性。

【核心优势】

1.品牌，实力保证

  本园区由中山市属翠亨集团全资子公司——中山翠亨城市更新有限公司开发运营。，实力打造智能制造产业示范基地。

2.黄金内湾，强势区位

  翠亨新区是粤港澳大湾区黄金内湾投资新高地、深中通道西岸桥头堡，与横琴、前海、南沙隔海相望，是珠江口东西岸一体化发展核心区，串连深圳前海、东莞滨海湾构成发展新引擎。同时，翠亨新区作为中山低空经济先行区，将率先开放低空空域，探索港澳低空观光旅游，打造科创、智造转型、湾区建设三大核心阵地。

3.湾区枢纽，畅达四方

公路：

•快速路：南朗快线-距离项目约200m、翠亨快线-距离项目约3km

•高速路：广澳高速-距离项目约5km、深中通道-距离项目约15km、东部外环高速（在建）-距离项目约7km

铁路：

•广珠城际南朗站-距离项目约3km

•广州地铁18号线南延段香山站（在建）-距离项目约16km

海路：

•中山港新客运码头--距离项目约16km

•中山港货运码头--距离项目约12km

✈️大湾区1小时生活圈：

•5分钟：城轨南朗站、广澳高速出入口

•10分钟：中山火炬开发区、翠亨新区马鞍岛

•15分钟：中山城区、珠海高新区、广州南沙

•30分钟：深圳前海、宝安

•40分钟：广州番禺、珠海拱北、澳门、佛山、江门

•1小时：湾区9市、4大深水港、5大国际机场

4.成熟配套，咫尺繁华

•商业：商圈环伺，希尔顿欢朋酒店、壹加壹兴和广场、益华购物广场等。

•医疗：三级甲等医院中山市人民医院（南朗分院）；二级甲等医院中山市第三人民医院。

•教育：中山纪念中学（全省三，占地850亩，本科率99.8%，重本率80%）、云衢中学（“香山四大书院之一”）、云衢小学（市一级小学）等学府。

5.家人式服务 全周期支持

以企为本，坚守长期主义，从产业视角洞察企业需求，打造园区运营 4.0 阶梯式服务体系，家人式温情服务，携手企业腾飞共赢。

【招商服务指引】

园区地址：广东省中山市翠亨新区南朗元山村西村大道

服务地址：广东省中山市翠亨新区南港路与龙珠大道交叉口东南 工改指挥部

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