核心地段 · 光明公明
项目位于深圳市光明区公明街道下村社区，地处公明核心产业带，紧邻公明北环大道、南光高速、龙大高速等城市主干道，交通便利，是集生产制造、研发办公、仓储物流为一体的现代化综合型工业园区。园区绿化覆盖率高达35%，配备完善的休闲设施，为企业提供舒适的生产办公环境。
园区概况
占地面积：约198.49亩（约13.2万平方米）
建筑风格：现代化建筑群体，高低错落，形成优美的天际线
园区配套：多功能会议室、商务中心、餐厅、跑步径、篮球场、停车场等
物业管理：智能化物业管理模式，24小时安保监控
入驻企业：涵盖五金制品、精密钣金、自动化设备、电子产品制造等多行业企业，产业生态成熟
代表企业：深圳市佳鑫运五金制品有限公司等
可租面积
提供灵活多样的面积选择，适配从初创团队到大型企业的多元生产及办公需求：
厂房参数
建筑结构：标准框架结构，空间方正实用
租赁方式：分租为主，450㎡起租，可灵活分割
厂房高度：首层高约5.5-6米，标准层高约4-5米
垂直运输：配备2部3吨货梯（双行电梯），上下货方便
装修情况：部分厂房带地坪漆、精装修办公室
消防设施：消防喷淋系统，消防验收合格
配电容量：园区配电充足，可按需配置（部分达300KVA）
空地配套：园区空地大，停车位充足
交通便捷
紧邻公明北环大道，距南光高速出口约500米，可快速接入高速网络
距离深圳地铁13号线（石岩线）二期北延段下村站较近，未来轨道交通极为便利
周边公交站：通洲工业园、李松蓢社康、下村党群服务中心、马田北环路口等
途经线路：M248路、M193路、B899路、B901路（社区微巴）、M215路、655路、M494路等
园区配套
生活配套：便利店、餐饮、宿舍等设施齐全
休闲配套：篮球场、跑步径等健身设施
停车配套：车位充足，满足员工及访客需求
招工优势：近居民区，人流量大，招工便利
周边园区
大新华达工业园
泛懋工业区
安立邦科技园
宝兴隆工业大厦
兴宝合工业大厦
金恒利科技创新园
下村东宝科技园一园
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