中山市翠城4号·翠亨智慧云谷 物业招商 租赁中心

翠亨集团|翠城4号•医疗器械产业园

2026年2月26日更新

⭐深中通道，中山首站 

⭐翠亨新区，湾区红利 

⭐智慧云谷，汇智兴产 

⭐，产城融合

【园区概况】 

•项目地址：中山市翠亨新区南朗工业区龙起路5号 

•土地类型：工改工业用地（M1），国有建设用地 

•总占地面积：58.39亩 

•总建筑面积：12.44万m² 

•容积率：3.03 

•机动车位：315个（含地库） 

•园区功能规划：产业用房、行政办公、宿舍、食堂等生活配套设施。 

•产业规划方向：重点招引翠亨新区“4+X”产业，包含健康医药、新能源与高端装备制造、新一代信息技术、现代服务业四大主导产业和若干未来产业 

•招商模式：可租可售 

•交付时间：2026年下半年 

•电力负荷：70W/㎡，额定总功率9683kW，总装机容量9310KVA 

【配套楼】 

•用餐：1个饭堂，约4000平方米用餐区。 

•住宿：94间四人宿舍，18间双人宿舍，18间单人宿舍，满足430人住宿需求。 

•休闲：H栋可租厂房拟引进香山书房、建设乒乓球、羽毛球、篮球场等休闲空间。

【设计特点】 

厂房以灰白简约立面为基底，融时尚线条、立体绿化等低碳元素；配套宿舍同循灰白简约风格，搭配立体绿化低碳设计。 

【核心优势】 

1.品牌，实力保证 

 本园区由中山市属翠亨集团全资子公司——中山翠亨城市更新有限公司开发运营。，实力打造智能制造产业示范基地。

2.黄金内湾，强势区位 

 翠亨新区是粤港澳大湾区黄金内湾投资新高地、深中通道西岸桥头堡，与横琴、前海、南沙隔海相望，是珠江口东西岸一体化发展核心区，串连深圳前海、东莞滨海湾构成发展新引擎。同时，翠亨新区在中山市委部署下正全面打造“面向未来的国际科技创新区”、“中山制造业数字化智能化转型升级示范区”、“中山参与粤港澳大湾区建设的主阵地”。 

3.湾区枢纽，畅达四方 

公路： 

•快速路：南朗快线-距离项目约6km、翠亨快线-距离项目约3km 

•高速路：广澳高速-距离项目约2km、深中通道--距离项目约16km、东部外环高速（在建）-距离项目约400m 

铁路： 

•广珠城际南朗站-距离项目约3km 

•广州地铁18号线南延段香山站（在建）-距离项目约17km 

海路： 

•中山港新客运码头-距离项目约16km 

•中山港货运码头-距离项目约17.5km 

✈️大湾区1小时生活圈： 

•15分钟：翠亨新区马鞍岛 

•20分钟：中山城区、中山火炬开发区、珠海高新区、广州南沙 

•30分钟：深圳前海、宝安 

•40分钟：广州番禺、珠海拱北、澳门、佛山、江门 

•1小时：湾区9市、4大深水港、5大国际机场 

4.成熟配套，咫尺繁华 

•商业：商圈环伺，希尔顿欢朋酒店、壹加壹兴和广场、益华购物广场等。 

•医疗：三级甲等医院中山市人民医院（南朗分院）；二级甲等医院中山市第三人民医院。 

•教育：中山纪念中学（全省三，占地850亩，本科率99.8%，重本率80%）、云衢中学（“香山四大书院之一”）、云衢小学（市一级小学）等学府。 

5.家人式服务 全周期支持 

以企为本，坚守长期主义，从产业视角洞察企业需求，打造园区运营 4.0 阶梯式服务体系，家人式温情服务，携手企业腾飞共赢。 

【招商服务指引】 

园区地址：广东省中山市翠亨新区南朗工业区龙起路5号 

服务地址：广东省中山市翠亨新区南港路与龙珠大道交叉口东南 工改指挥部 

免责声明：本宣传资料仅为要约邀请，不构成本公司对广告相应内容的承诺；相关宣传内容不排除因政府相关规划、未能控制等原因而发生变化，具体请以买卖（租赁）合同为准。