上海-天华信息科技园 欢迎您 物业招商

提起龙漕路，很多老上海人印象是连接上海南站与徐家汇的交通干道，车流不息，匆匆而过。但你如果在龙吴路与龙漕路的交叉口拐进去，会发现一片藏在闹市里的低密度商务区——天华信息科技园。

很多人不知道，这片如今郁郁葱葱的园区，在2007年前还是一幅截然不同的景象。漫步在园区里，如果不是抬头就能看见写字楼的玻璃幕墙，甚至会让人产生走入了一座立体公园的错觉。园区本身占地约5万平方米，整体绿化率做到了惊人的40%，放眼整个上海内环线，这样大面积的花园式办公区都屈指可数。园区内11栋建筑错落有致，没有那种直插云霄的压迫感，取而代之的是通透的视线和随时可以触摸到的绿色。

转过一处转角，不经意间眼前便是一大片公共绿地，而在不远处的另一侧，可能就是一家跨国食品巨头的中国区总部烘焙中心，里面飘出的香气与园区散落的青草气味交织在一起。每天午休时分，总能看到穿着时尚的设计师或是刚从实验室走出的技术工程师，在园区内的步道上散步遛弯。这种“楼上搞研发、下楼看绿植”的松弛感，在分秒必争的徐家汇商圈，算得上是一种的日常。

说起这里的故事，还要追溯到徐汇区当年的“十一五”规划重点项目，它由上海巨航投资管理有限公司精心开发，于2008年正式建成交付。在整个开发规划之初，项目就将产业方向精准锚定为信息科技与现代服务业。正是这种极具耐心的产业定力，让它成为了英佩数码、乐斯福、文思海辉等一批国内外软件研发、食品科技与金融服务头部团队的共同选择，也是上海市较早被授牌的“软件出口创新园区”之一。

除了先天的自然禀赋，这栋园区在物理空间上也有着不可小觑的硬实力。大楼总建筑面积超过了12万平方米，内置分体空调系统支持24小时独立运行，没有中央空调统一关机的烦恼，这也使得它常年稳坐漕河泾徐汇板块在租率排行榜的前列。

或许在房地产中介眼里，天华信息科技园只是一组租售数据。但在那些每天迎着鸟鸣钻进办公室的创业者和程序员心里，这片城市花园留出的空间，是为创意和灵感准备的一方喘息之地。从地铁3号线、12号线龙漕路站出站，步行三五分钟的距离，就从熙攘的马路无缝切换到了宁静的园区。每天早上八点半，当无数刚从地铁站出来的人们涌入这片宁静与绿意，对于他们而言，与其说是在开始一天的工作，不如说是在奔赴一场与未来亲密的约会。