新启汇CAMPLUS是位于上海张江科学城核心区的高端商办综合体（原绿地·缤纷广场升级焕新），以“都市魔方”为设计理念，融合商业配套与花园式办公功能。项目由4、5、6号楼三栋建筑单体围合而成，总建筑面积约3.5万平方米，其中办公面积约2.5万平方米，商业面积约1万平方米。它聚焦集成电路、生物医药、人工智能等张江先导产业，通过提供灵活的空间组合、LEED铂金级认证的绿色办公环境以及完善的商业配套，致力于形成产业集聚效应，打造“产业+商业+社区”三位一体的复合型科创社区，助力企业链接上下游资源，实现全周期成长。
项目地处地铁13号线中科路站上盖，交通便捷，可快速连接城市各主要节点。其规划注重空间体验与产业生态的融合，不仅配备了中央广场、屋顶花园、阳光峡谷等开放空间，还引入了共享会议室、智能安防、员工餐厅、便利店、银行、咖啡、健身房、酒店等丰富的商业与生活服务设施，为企业及员工提供了一站式的工作与生活解决方案，营造出充满活力的商务社区氛围。
基础参数
项目地址：上海市浦东新区中科路800号 / 金科路788号
总建筑面积：约 3.5万㎡（其中办公约2.5万㎡，商业约1万㎡）
楼栋数量：3栋（4号楼、5号楼、6号楼）
楼层状况：总高 4层，1层及地下一层为商业，其余为办公空间
物业管理：戴德梁行
空间与租赁信息
租赁面积：80㎡起租，提供灵活组合
整层面积：提供6000㎡ 整层及多种整层面积选择（如707㎡, 828㎡, 1183㎡等）
独栋面积：约 2000-3500㎡ 办公独栋
交付标准：支持 标准交付 与 定制装修
硬件设施
层高：办公标准层高 4.5m，部分区域净高可达5.2m-5.5m
空调系统：中央空调（通常工作时间运行）
电梯配置：共配置 8部客梯 与 4部货梯
楼板承重：一层 500kg/㎡，楼上 300kg/㎡
配电容量：办公 100W/㎡（可增容）
上海写字楼租赁,张江科学园区、金桥创意园、世博滨江 前滩后滩写字楼租赁、陆家嘴 徐汇滨江、北外滩等写字楼租赁。
从事信息、网络技术领域内的技术开发、技术咨询、技术服务、技术转让,房地产咨询,房地产营销策划,受托房屋租赁,工程管理服务,企业管理咨询,商务信息咨询(不含投资类咨询),广告设计、制作、代理,数据处理和存储支持服务,房地产经纪,物业管理,互联网销售(除销售需要许可的商品)
上海锦心房地产经纪有限公司（简称“锦心地产”）成立于2015年，主营商业地产买卖与租赁、商业地产投资咨询及商业地产托管代理等多项业务。是上海一家专/业从事商业地产服务的经纪公司。公司汇聚了房地产行业内的众多精英人才，组成一支作风优良的服务团队。 成立至今，公司坚持以“永续经营、用心服务、交易安全”为宗旨，以稳健的经营模式和优良的服务口碑深得广大客户的信任与支持，先后成交数百套写字楼的买卖与租赁业务，受到客户的高度认同；公司有专/...
