前滩中心 超高层甲级写字楼 江景办公室 大小面积可租

前滩中心坐落于浦东新区海阳西路 555 号，地处前滩中央活动区核心位置，是前滩商务区 280米地标超高层综合体，由陆家嘴集团开发，国际 KPF 建筑事务所设计，2020 年竣工交付，荣获 LEED 金级绿色建筑认证，建筑以“城市之树” 为设计理念，树形塔冠造型极具辨识度上海前滩中...。

项目总建筑面积近 50 万㎡，集超甲级写字楼、前滩太古里商业、前滩香格里拉五星级酒店三大业态于一体。写字楼地上 56 层，地下3 层，标准层面积3300-3600㎡，户型方正，可灵活分割，出租面积覆盖数百平至整层，满足中小企业、区域总部、集团总部等多样化办公需求，得房率约70%。楼宇主大堂挑高 6.8 米，42 层设置空中大堂，高区房源可俯瞰黄浦江、陆家嘴天际线，景观视野优越。

硬件配置对标国际超甲标准，办公净高 3.1 米，配备架空地板；采用 VAV 中央空调 +新风系统，设置多部分区高速电梯搭配智能梯控，楼宇智能化系统完善，由专业团队提供高品质物业管理。

交通条件优越，为6/8/11号线东方体育中心站上盖物业，地下通道直达地铁；临近中环路等城市快速路，多条越江通道，自驾可快速通达陆家嘴、世博、虹桥等区域，公共通勤与商务出行十分便捷。

配套资源丰富，空中连廊直达 12万方前滩太古里，汇聚高端零售、餐饮、休闲；自带前滩香格里拉大酒店、国际会议中心，可承接大型商务会议、客户接待；周边还有滨江公园、体育场馆、国际学校等，全方位满足企业商务、员工生活休闲需求。

园区产业氛围浓厚，已集聚众多跨国企业、金融机构、专业服务、生命科技、科创企业，适合企业设立总部、区域分支机构，享受前滩板块产业政策红利。