汇元天地-张江科学城南部
位置
上海浦东新区建林路60号（周浦智谷）
东至沪南公路，南至建林路，西至建景路，北至沈梅路
地铁18号线沈梅路站上盖
概况
张江高科开发｜总建面约19.6万㎡
8栋高层办公+3栋多层商业｜约10层，高度约60m
定位：集成电路设计、材料、装备及软件企业办公
绿建二星｜2025年竣工
租赁
面积：约400–17000㎡
整层：约1476–1648㎡
整栋：约9573–17329㎡
标准交付｜得房率约75%
参数
层高：一层6.9m，标准层4.5m
电梯：4客梯+1货梯
配电：150W/㎡（可增容）
楼板承重：标准层350kN/㎡，局部500kN/㎡
空调：VRV，支持24小时
网络：多运营商覆盖
配套
车位1301个
园区商业约1.2万㎡（餐饮、便利、零售）
下沉广场连通地铁，兼休憩与商业
周边：万达广场、绿地缤纷广场等
地铁18号线直达；公交及主干道环绕
驾车约30分钟至浦东机场，约45分钟至虹桥枢纽
汇元天地是张江科学城南部集办公与商业于一体的地铁上盖综合体，空间灵活、交通便利、配套齐全。
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