张江高科·汇元天地
张江科学城南部·地铁18号线沈梅路站上盖·商办综合体
区位
位于张江科学城西南部周浦智谷，东至沪南公路、南至建林路、西至建景路、北至沈梅路。
交通
地铁18号线沈梅路站直连；周边公交线路及城市主干道环绕，约30分钟至浦东国际机场，约45分钟至虹桥枢纽。
规模
总建筑面积约19.6万㎡，地上约12.52万㎡，地下约7.08万㎡；8栋高层办公楼、3栋多层商业，地上10层，建筑高度约60米。
空间参数
租赁面积：约400–17000㎡
整层：约1476–1648㎡
整栋：约9573–17329㎡
底层层高6.9m，标准层高4.5m
底层荷载10KN/㎡，标准层350KN/㎡，局部500KN/㎡
得房率约75%
电梯：4客1货
配电：150W/㎡，可增容
空调：24小时VRV自控
网络：多重接入
配套
园区内约1.2万㎡商业广场，含餐饮、便利店、零售；下沉广场设休憩、观演及商业空间。周边有万达广场、周浦医院等。
产业方向
集成电路设计、材料、装备及软件企业总部等科技研发业态。
荣誉
上海市建设工程“东方杯”优质结构奖、“上海市优质安装工程”奖及“白玉兰”奖。
总结
汇元天地依托地铁上盖交通与灵活科研办公空间，为张江科学城南部科技企业提供办公及配套载体。
更新时间
上海千人物业有限公司已认证
- 皇冠会员
- 第5年
- 统一社会信用代码
- 91310120MA7K0FA533
- 成立日期
- 2016年06月16日
主营产品
张江在线，集云天地，张江药谷，模力社区，科学之门，张江高科，集成电路，生物医药，人工智能，盛大天地，张江基因岛，张江医谷，张江细胞园，星创科技广场，长泰广场，展想广场，张江双子塔，浦东软件园，复星健康科技产业园，张江集电港，张江人工智能岛，周浦国际医学园区，锦绣申江，微电子港，金领之都，东方万国，智慧源，数智天地，浦东
经营范围
房地产信息咨询；房地产经纪；市场营销策划；物业管理；从事网络科技、信息科技领域内的技术开发、技术转让、技术咨询、技术服务；设计、制作、代理、发布各类广告。【依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动】
公司简介
上海千人物业有限公司 上海千人物业有限公司深耕上海浦东写字楼、厂房、商铺、仓库租赁市场，主营张江科学城核心区域办公空间选址服务。公司依托张江在线平台，整合张江药谷、张江高科、张江实验室、浦东软件园等板块优质房源，为企业提供从需求对接到实地带看的一站式选址解决方案。 业务范围 写字搂租赁：精装修小面积办公室、联合办公空间、创意园区出租、创业孵化器，满足不同规模企业入驻需求。 厂房及仓库：浦东及闵行区域工业厂房、仓储空间，合法合规，...