汇元天地|张江科学城周浦集成电路材料装备创新园
位置：浦东新区建林路60号（周浦智慧产业园核心，张江科学城西南部）
交通：18号线沈梅路站上盖（TOD无缝衔接，地下商业及下沉广场直通地铁站），30分钟直达陆家嘴、人民广场
建筑规模：总建筑面积约19.6万㎡，含8栋高层办公楼（建筑高度60m）及3栋多层商业配套
竣工时间：2025年8月（外立面施工及内部装修阶段）
产业定位：集成电路材料装备创新园，聚焦集成电路设计、材料装备研发，承接上海集成电路设计产业园外溢资源
楼盘参数
标准层面积：400–16963㎡（可定制分割）
层高：首层6.9m，标准层4.5m
承重：标准层350KN/㎡，局部500KN/㎡
电梯：4客梯+1货梯（高峰分流）
空调：24小时VRV自控空调，分户计量
电力：150W/㎡（可增容至200W/㎡）
租金：2.3–2.8元/㎡/天（含标准交付）
物业费：19.8元/月/㎡
配套设施
停车位：2000个，400元/月/辆
商业配套：1.2万㎡商业广场（含下沉式广场，引入连锁品牌与特色餐饮）
注：具体租金及入驻条件以开发商Zui新官方报价及合同为准。
更新时间
上海千人物业有限公司已认证
- 皇冠会员
- 第5年
- 统一社会信用代码
- 91310120MA7K0FA533
- 成立日期
- 2016年06月16日
主营产品
张江在线，集云天地，张江药谷，模力社区，科学之门，张江高科，集成电路，生物医药，人工智能，盛大天地，张江基因岛，张江医谷，张江细胞园，星创科技广场，长泰广场，展想广场，张江双子塔，浦东软件园，复星健康科技产业园，张江集电港，张江人工智能岛，周浦国际医学园区，锦绣申江，微电子港，金领之都，东方万国，智慧源，数智天地，浦东
经营范围
房地产信息咨询；房地产经纪；市场营销策划；物业管理；从事网络科技、信息科技领域内的技术开发、技术转让、技术咨询、技术服务；设计、制作、代理、发布各类广告。【依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动】
公司简介
上海千人物业有限公司 上海千人物业有限公司深耕上海浦东写字楼、厂房、商铺、仓库租赁市场，主营张江科学城核心区域办公空间选址服务。公司依托张江在线平台，整合张江药谷、张江高科、张江实验室、浦东软件园等板块优质房源，为企业提供从需求对接到实地带看的一站式选址解决方案。 业务范围 写字搂租赁：精装修小面积办公室、联合办公空间、创意园区出租、创业孵化器，满足不同规模企业入驻需求。 厂房及仓库：浦东及闵行区域工业厂房、仓储空间，合法合规，...