汇元天地·项目招商——宣传资料
项目定位
地铁18号线沈梅路站上盖商办综合体，2025年一季度竣工交付，面向企业总部、科研实验、数据服务等类型客户。
区位与交通
地块东临沪南公路，西接建景路，南靠建林路
轨道交通：18号线沈梅路站直达
机场通勤：浦东机场约30分钟，虹桥机场约45分钟
规模与功能
总建筑面积19.60万㎡，其中地上12.52万㎡，地下7.08万㎡
用地性质：C8C2（商务办公兼容商业）
地下停车场配置充足，满足日常办公及访客需求
楼宇技术指标
首层层高6.9m，大堂层荷载10kN/㎡，兼具接待、设备安装及轻型实验功能
标准层面积1400–1600㎡，可灵活分割组合
预留结构重载区，适配数据机房或实验设备布置
外立面自然通风，独立空调系统，货运电梯及专用供电容量按需预设
周边配套
商业：咖啡轻餐、白领快餐、商务宴请、金融服务网点
医疗：周浦医院（距离1.6公里）
周边住宅社区密集，便于员工通勤与生活保障
适用产业
商务办公、科研开发、数据中心、检测实验室等多元业态。
一句话总结
地铁上盖、功能适配、配套成熟，为成长型企业提供高效稳定的经营空间。
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