1 项目介绍
张江康达源谷（ConcoraPlace）位于上海市浦东新区金科路2966号，地处张江科学城核心区域，紧邻长泰广场。园区总建筑面积约2.2万平方米，由南北两栋5-6层建筑组成。作为张江科学城内的生命科学园区之一，康达源谷聚焦生物医药技术研究与产品开发，同步覆盖集成电路与人工智能领域，致力于打造完善的生物医药产业生态系统，为创新企业提供全生命周期的服务。
2 项目交通
园区交通网络极为发达，紧邻地铁2号线金科路站，步行仅需2-4分钟即可到达。自驾方面，项目周边覆盖多条公交线路，且能快速接驳华夏中路中环、龙东高架等主干道，5分钟上高架，半小时即可通达陆家嘴CBD与浦东国际机场，通勤与商务出行极为高效。
3 项目参数
租赁面积：办公120-2339平方米，实验室30-2300平方米（支持灵活分割）
租赁单价：办公2.8-3.5元/㎡/天，实验室3.5元/㎡/天（一房一价）
物业费：20元/㎡/月（北楼），30元/㎡/月（南楼）
层高：4.0米（净高2.7-3.0米）
承重：满足生物医药研发及精密仪器标准（可扩配电量）
交付标准：精装办公室、精装共享实验室、定制装修或毛坯
空调：VRV变风量空调系统（支持24小时独立控制）
楼层：南楼5层，北楼6层
客梯和货梯：配备2部客梯与1部货梯
4 项目配套和优势
园区内设有EverLab创新中心共享实验室，提供分子/理化及细胞房（BSL-1/BSL-2），支持企业“拎包入住”。生活配套涵盖咖啡馆、阅读空间、健身房、瑜伽馆及员工食堂。核心优势在于其强大的产业生态与一站式服务，不仅提供环评辅导、废弃物管理等专业运营支持，还能协助企业进行投融资对接与人才落户，大幅降低研发与沟通成本。
5 项目政策
康达源谷属于104地块，可办理环评，是初创药企的理想选择。依托张江科学城政策红利，符合条件的生物医药企业入驻可申请房租补贴（Zui高15万元/年）。园区还提供全周期的企业服务，包括工商财税支持、政策申报、孵化器补贴及商业路演等，全方位助力企业轻装上阵，加速科研成果转化。
更新时间
- 皇冠会员
- 第1年
- 统一社会信用代码
- 91310120MACCJE8D9K
- 成立日期
- 2023年03月14日
- 法定代表人
- 王碧磊
- 注册资本
- 100
主营产品
产业园区 标准厂房 研发楼 办公楼 生物化学实验室租赁 上海各区的产业政策咨询与对接
经营范围
一般项目：企业管理；企业管理咨询；信息咨询服务（不含许可类信息咨询服务）；市场营销策划；财务咨询；社会经济咨询服务；企业形象策划；商务代理代办服务；供应链管理服务；品牌管理；房地产经纪；房地产咨询；信息技术咨询服务；技术服务、技术开发、技术咨询、技术交流、技术转让、技术推广。（除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动）
公司简介
上海祁颂企业管理服务有限公司在上海产业园区招商领域深耕十二年，成功助力500+家企业完成了从选址、落地到发展的关键一步。无论企业是想找标准厂房、研发楼、超甲办公楼、独栋总部，还是稀缺的生物医药实验室，都可以根据企业的需求提供专业的方案报告。一个合适场地不仅是企业经营的物理载体，更是降本增效、享受政策红利的战略起点。当然专业价值不止于选址：除了提供项目选址服务，我也精通上海各区的产业政策咨询与对接。从税收优惠、人才补贴到高新企业认定，为企...