云南文山房屋检测鉴定单位 云南文山房屋安全鉴定机构

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屋面封顶施工

浇筑屋面梁板、檐口、天沟

屋面找平找坡

屋面防水施工（卷材 / 防水涂料）

保温层、保护层

铺琉璃瓦 / 现浇屋面面层，做好排水

外墙粗装

外墙挂钢丝网抹灰（防止开裂）

外墙打底找平

门窗框安装固定

外墙贴砖 / 真石漆 / 涂料

室内粗装 + 厨卫防水

内墙抹灰找平

厨卫墙面地面找平，做两遍防水

闭水试验 48 小时，确认不漏水再贴砖

安装排水管、给水管入户到位

门窗、外墙收尾

安装大门、窗户、玻璃、打胶密封

外墙线条、窗台、滴水线修补

外墙勾缝、清理外立面

室内精装阶段

地面：瓷砖 / 木地板铺贴

墙面：腻子打底、打磨、乳胶漆

吊顶：客厅、厨卫吊顶施工

安装全屋开关插座、灯具、洁具、橱柜

楼梯扶手、护栏安装

十、室外配套工程

院内地面硬化、围墙、大门

化粪池、污水管道、雨水沟施工

阳台、露台防水二次修补

散水、排水沟、绿化整理

十一、收尾保洁、竣工验收

全屋清理建筑垃圾、保洁

水电通水通电测试

乡镇 / 施工方自检，核对层高、面积、结构安全

验收合格交付，留存质保

简易精简版顺序（方便记）

清场放线→基础→地梁回填→逐层砌墙浇楼板→屋面防水盖瓦→外墙抹灰装门窗→厨卫防水贴砖→室内粉刷吊顶→全屋洁具灯具→院子围墙化粪池→保洁验收

绑扎梁钢筋→验收钢筋

封梁侧模板、对拉加固

铺设板模板（板模压在梁侧模上口）

全面校正标高、垂直度、起拱、缝隙封堵

模板验收合格后方可浇筑混凝土

关键控制要点（防涨模、漏浆、变形）

柱子：底部加密箍，垂直度双方向校正，转角加固到位；

梁：高梁必须对拉螺栓，跨度达标必须起拱；

支撑：立杆不能悬空，垫板全覆盖，架体剪刀撑不得缺失；

缝隙：所有板缝、梁柱交接、柱根全部海绵条密封；

脱模剂：只刷模板内侧，严禁沾钢筋，避免影响粘结；

拆模时间

侧模（柱、梁侧）：混凝土强度能保证棱角不损坏即可拆；

梁底承重模板：跨度≤8m 强度≥75%，＞8m 强度 。

常见错误及整改

柱箍上稀下密→底部加密第一道距地 150；

梁不起拱→跨4 米以上强制起拱；

立杆无垫板、无扫地杆→架体失稳易下沉；

梁柱缝隙不封堵→漏浆产生蜂窝麻面；

高大梁不设对拉螺栓→浇筑涨模鼓包。

拉通线检查梁轴线、顺直度；水准仪复核梁底标高、起拱；

检查所有立杆、顶托、水平杆、斜撑无松动；螺栓、步步紧全部拧紧；

梁截面尺寸用卷尺复核，内部加临时撑条控制宽度（浇筑前拆除）。

验收要点（浇筑前必查）

支撑体系稳定，垫板、扫地杆、剪刀撑齐全；

起拱符合规范，标高误差 ±5mm；

模板拼缝严密，无大于 2mm 缝隙；

侧模加固间距达标，无薄弱易胀模部位；

轴线位移≤5mm，截面尺寸偏差 ±3mm；柱模板自身水平 + 上口统一调平实操（工地现场步骤）

先分清两个概念

模板自身底边水平：柱模底部一圈四边在同一水平面，防止模板一头高一头低、烂根、跑模；

柱上口调平：四根柱模顶端标高一致，保证后续梁模板铺完平整，梁底无高低错台。

柱模板底边自身水平调节（立模后第一步）

工具