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深圳南山【佳嘉豪】招租信息

租金：71-90元/㎡/月

面积：154-555㎡

格局：方正通透、双面采光、2+1/3+1经典户型

物业费：8元/㎡/月

空调：24小时计电

使用率：75%

装修：精装、简装、毛坯

楼盘介绍

位置：深圳市南山区深南大道西10168号

物业类型：甲级纯写字楼

楼层：地上23层

总建面：2万㎡，标准层800㎡

大堂：4.5米挑高

电梯：3客1货

车位：400个

月卡：600-700 元

物业：佳嘉豪物业

交通介绍

地铁（步行可达）：

12 号线南头古城站：约400米，5分钟步行

1号线桃园站/深大站1公里内

公交：艺园深南立交、荔香公园站

线路：21/42/81/233/327/M200 / 机场10线等30 +线路

自驾：

深南大道首排，直通北环大道、广深高速

30分钟直达前海、宝安、福田核心区

五大核心优势

1. 深南大道头排地标，商务封面

南山核心南头片区，深南大道唯一在售甲级写字楼

毗邻荔香公园、南头古城，成熟商务氛围 + 生态景观

已入驻大家财产保险、馨园网络等优质企业，圈层纯粹

2. 地铁口+ 双主干道，交通成本Zui低

12 号线南头古城站400 米，步行5分钟，员工通勤零压力

深南+北环双主干道，自驾30分钟覆盖全南山，客户到访便捷

30+公交线环绕，绿色出行选择丰富

3. 高得房率+ 灵活面积，性价比

得房率约70%，高于同片区甲级写字楼（普遍 55-60%）

154-555㎡ 多面积段，可分割组合，适配10-60人团队

租金71元/㎡起，比周边同品质写字楼低20-30%

4. 精装现房+ 24 小时空调，即租即用

精装标准交付（玻璃隔断、办公地毯、吊顶照明），零成本入驻

中央空调工作日全覆盖，加班24小时独立计电，灵活适配互联网/科技企业

标准层高3.5米，净高2.8米，空间开阔无压抑

5. 全配套成熟商圈，办公生活无忧

商业：楼下餐饮、银行、便利店、咖啡一站式商务配套

生活：周边学校、医院、公园齐全，员工生活便利

物业：佳嘉豪自持物业，24小时安保+ 专业运维，办公体验佳