上海·云芯科创中心 | 欢迎您

共和新路3301号，三栋高层建筑和一栋研发配套用房沿着街面依次排开，外立面简洁利落。不走近看，你很难察觉这处百亿级地标脚下埋藏着一部工业史。

这片土地曾是彭浦工业区的核心地带。正升锻造厂在此扎根数十年，诞生了国内第一台大型天线座、第一台推土机，代表着上海重工业的前沿力量。工厂整体迁至临港后，电气置业与市北高新联手启动了一次彻底的更新，将地块转型为C65研发用地。一座总建筑面积约17万平方米的科创园区平地而起，于2023年底竣工交付。

云芯科创中心的建筑体量包括三栋高层智慧办公楼宇和一栋研发配套用房，办公面积约10万平方米。步入其中，空间感首先让人印象深刻——11米挑空大堂铺开接待尺度，标准层高4.5米，局部挑高达到12米，视野开阔通透。顶层设有9米挑高的观景空间和约600平方米的花园露台，远眺东方明珠的轮廓隐约可见。VAV空调系统全天候调节室内温度与空气品质，9部客梯与1部货梯的分区配置让通勤节奏平稳有序。项目获得了WELL健康建筑标准的深度认可，并将碳中和场景应用融入运营实践中。

走出楼门，地铁1号线汶水路站4号口约330米，空中连廊可直通站点。楼下的4000平方米下沉式商业广场里，咖啡店、便利店、银行网点依次铺开，白领午餐食堂和周边的人才公寓、希尔顿酒店围合成一个7×24小时的便捷生活圈。

园区以“融合、创新、开放、协同”为主线，聚焦工业互联网产业垂直领域。目前已经吸引了大批数智经济领域的团队，从大数据、人工智能到，不同板块的从业者在公共空间里交叉相遇，不经意间就能促成上下游的协作。这一片曾被誉为“红色工业骄傲”的热土，如今正以另一种方式续写着属于上海的产业叙事——从锻造钢铁到锻造数据，两段历史在这片土地上完成了接力。