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江宁路588号，一座180米高的玻璃塔楼正在改变这里的天际线。在这座39层的摩天建筑脚下，还保留着低矮的老式里弄，瓦片屋顶层层叠叠，与金属质感的超高层塔楼形成了一种奇妙的对话。这是JIC静投中心，静安区国资委下属静安投资集团打造的鸿印里城市更新综合体中的超高层甲级写字楼，总开发量近20万平方米，集甲级办公、轻奢住宅与历史保护建筑商业于一体。

让这栋写字楼脱颖而出的，不是什么花哨的外观，而是它提出的一种新思路。项目聘请日建设计操刀，没有简单地拆掉老房子、建新大楼，而是提出了一个叫“立体里弄”的概念——把原本只存在于地面的弄堂活力，拉伸到大楼的各个楼层。地面的动线从保护建筑屋顶开始，经由一条名为“SKYWALK”的空中连廊，一路延伸至塔楼的低层和中层的空中花园。从商业区的咖啡店，到位于百米高空的避难层被打造成的开放式空中花园，人们可以顺着楼梯走走停停，透过那些设置在不同标高的露台和花园向外看。

大楼的硬件配置同样扎实。项目总建筑面积约57725平方米，标准层办公面积约1107至2016平方米，低区、中区、高区可供不同面积需求的团队灵活选择。8米挑高的大堂开阔通透，办公区净高达3米。15台高性能电梯分区运行，人脸识别闸机联动智能派梯系统，早晚高峰的通行井然有序。大楼还拿下了LEED金级与中国绿色建筑二星双重认证，VAV空调系统配备PM2.5净化功能，集中新风系统设有高效过滤装置，室内空气质量有据可循。

交通方面同样从容。1、2、7、12、13号线五条轨交环绕，步行可至汉中路站、昌平路站、江宁路站、南京西路站等四个站点，车行5分钟可直抵延安高架、南北高架-。大楼自带约4454平方米商业配套，1至4层区域以“立体里弄”风格打造，涵盖咖啡、轻餐、健身等业态；地上地下共491个车位解决了市中心停车的老大难问题。

落成后，这里已吸引了金融、科技、创意设计、专业服务等多个行业的团队聚集-。每天穿梭在电梯间和空中花园里的，大多是这些行业的从业者，偶尔在商业区喝杯咖啡的工夫，可能就是一次跨行业的对接。对于想在南京西路商圈扎根的团队来说，JIC静投中心给出的是一个“不将就”的选项——地段、空间、绿色认证，样样拿得出手，再加上那份藏在摩天大楼里的里弄记忆，大概是别的写字楼很难复制的底色。