上海·环智国际大厦 | 欢迎您

在上海静安区苏州河北岸的不夜城商圈，恒丰路436号，有一栋2012年竣工的甲级智慧写字楼，它就是环智国际大厦。总建筑面积约4.76万平方米的体量，包含地上27层、地下2层，其中约3.3万平方米为办公空间，近5000平方米作为商业配套。与恒丰路上一众超高层比起来，它的建筑高度并不算突出，但楼内长期保持着较高的入驻率，被当地社区定义为“亿元楼”之一。

这座写字楼有意思的地方，不在于它有多高，而在于楼里入驻企业的行业构成。截至2023年前后，楼内汇聚了约45家企业，主要集中在商贸流通、金融、建筑设计、法律以及专业服务等领域，日常办公的白领通勤量接近2000人。此外，在长期的楼宇运营中，这里还陆续吸引了一批医药健康和科技类企业入驻，在相关行业内部逐渐形成了一定的上下游资源对接效应。

交通是这里绕不开的一大亮点。项目周边同时坐拥地铁1、3、4、12、13号线五条轨道交通线路交汇，步行至上海火车站站约五分钟。地上还有南北高架与北横通道环绕，无论是市内通勤还是跨城差旅，都是相当便捷的选择。

值得一提的是，这栋楼在绿色可持续建设方面的表现也可圈可点：早于2012年就获得了LEED金级认证，又在2022年及后续拿到了WELL健康安全评价及TRUE零废弃物铂金级认证等一系列荣誉。

地面上的写字楼似乎总是千篇一律，但环智国际大厦用自己的方式给出了一个答案：企业喜欢扎堆的地方，不一定是高度高的那栋，而是能用成熟的配套、通达的交通和实实在在的产业生态，让上下游的伙伴坐进同一扇门里。