上海·龙盛·福新汇 | 欢迎您

苏州河自西向东蜿蜒流过，在恒通路与曲阜路的交汇处，一座14层的玻璃幕墙建筑倒映在河面上，这就是龙盛·福新汇。项目总建筑面积约2.8万平方米，由一栋14层办公塔楼与约4000平方米的商业裙楼组成，于2022年初竣工。

这片土地的前身，可追溯至1912年荣宗敬、荣德生兄弟在苏州河畔创立的福新面粉公司。当年的“面粉大王”在此开启了中国民族工业的黄金岁月，福新一度占到全国机制面粉产能的32%。运营方在改造时将那段工业记忆融入建筑肌理，让历史与现代于此交汇，也成为福新汇“小而美”气质的独特底色。

福新汇的“精致”不只体现在体量上。2022年7月，项目获得LEED金级绿色建筑认证，在能源与节水、环保选材等方面达到国际甲级写字楼标准。走进大堂，9米挑高的通透空间颇为敞亮，标准层净高达到3米，办公区域采光充足。

从2022年底启动招商起，短短一年半内，这里就汇聚了品、高端家具、文化创意等多个行业的机构，出租率迅速突破。2024年，静安区将福新汇列为数字广告产业园区的重要培育对象之一，楼宇内文化创意与数字科技类企业占比已超过七成。

交通也相当便捷。从大厦步行约5分钟可达地铁8号线与12号线曲阜路站，周边1公里内覆盖1、3、4、13号线，形成“四轨交汇”的高效出行格局-。沿苏州河岸的滨水步道与商业配套一体贯通，在这里办公，推窗见河景、出门即繁华，工作与生活之间的距离被恰到好处地缩短了。