上海·趣办·一百〇八上苑 | 欢迎您

从静安区长乐路672弄的里弄大门走进去，穿过两排老式民居，行至弄堂底，眼前会豁然开朗。一片静谧庭院中，几株百年梧桐矗立在青绿草坪上，几座低层办公楼掩映其间。这就是趣办·一百〇八上苑，一座藏在市中心的“巷中庭院”。

这片土地的底子很特别。上世纪50年代，上海人民美术出版社在此扎根，赵宏本、程十发、贺友直等百余位连环画大家曾在此创作，将这一中国独有的画种推向高峰，被誉为“一百零八将”。园区因此得名，92岁画家韩敏题写园名，汪观清题写“中国连环画的摇篮”石碑矗于草坪——从取名到布景，处处透着文化沉淀。

2020年，运营方“趣办”将五幢老办公楼更新改造，在保留建筑风貌的基础上注入现代元素。设计团队没有大拆大建，而是在细节上“做加法”：恢复了原始马赛克花砖的原色，保留了老建筑特有的水泥拉毛墙面，还把发现的铁皮箱、五斗橱等老物件变成了楼梯转角的风景。改造完成后，园区总面积约1万平方米，由3栋办公楼、2处美术馆及展厅、1处品牌中心、3处户外草坪花园和露台组成。绿化率超过，数十棵百年老树环抱其间，在繁华市中心堪称“天然氧吧”。

有意思的是，运营方在启动改造前就已经想清楚了要引入什么样的企业——时尚、艺术、IP孵化类文创企业。这种精准的定位让园区开业后即便遇上疫情，三年多来仍始终保持满租状态，吸引了多家全球时尚与文化创意品牌入驻，还有一些企业排队等待。

你可能想不到，园区内随处可见宽敞的共享空间：每幢楼都有共享会议室，显眼的区域被打造成免费的共享展示厅，草坪也向企业免费开放。园区地处“巨富长”（巨鹿路、富民路与长乐路）核心区，步行至2号线、7号线、14号线静安寺站约5分钟，配套成熟。

走进这里你会发现，一座好的办公楼不仅仅是个上班的地方——它还能让你推开窗看见梧桐树，走出门踩着草坪，在历史与当代的交汇处，找到工作和生活之间的那段距离。