上海·东艺大厦 | 欢迎您

如果有人告诉你，在上海前法租界的黄金地段，有一栋从历史剧院演变而来的建筑，你一定会对它的身世充满好奇。

东艺大厦（Dong Yi Mansion），初建于上世纪八十年代，坐落于市井烟火气息浓厚的历史街区，曾是上海上世纪八十年代一座5层楼的剧院。如今，它已然华丽变身为一座经典的“精品办公”场所。这座建筑位于上海市静安区常熟路88号，由宝矿集团出资进行改造设计，于2015年竣工。大厦东侧紧临常熟路，北侧近华山路，东侧与静安广场、荣康别墅为邻。总建筑面积约6500平方米，主体为地上6层。

它是时代的印记，也是城市更新中一个极其出彩的缩影。这栋老剧院改造而成的办公建筑，由意大利的Kokaistudios建筑事务所操刀翻新。改造的关键点在于新旧杂糅：从外部看，建筑外立面用玻璃纤维增强水泥面板（GRC）、金属铝板和玻璃幕墙穿插堆叠，立面独特且清新现代，其中稳重与轻盈的比例恰好各占一半，稳重厚实的历史感与轻盈冷峻的工业感在这栋楼里形成了和谐的共存。

更让人惊喜的细节藏在建筑内部。为了改善剧院原来的昏暗与封闭感，设计方将建筑的南侧拆除了一部分体块，创造出了一个极具视觉冲击的纵向中庭。自然光线透过玻璃屋顶洒进室内，平日里可见斑驳的光影在走廊间的木饰面、木格栅之间穿梭。这栋建筑的内部主打“木”主题，温馨而治愈。

目前，该楼的入驻企业涵盖了金融、咨询、信息科技、贸易等多种行业，整栋楼的低层为开放式办公空间，上层则是中小户型的灵活办公单元，利用率极高。在这个地理位置极其优越、兼顾历史与摩登气息的办公群落里办公，真是一种难得的享受。