上海·市北壹中心 | 欢迎您

共和新路与汶水路交叉口，南北高架和中环线交汇的黄金夹角处，有两栋高层建筑和八栋低层独栋错落分布，浅色石材与Low-E玻璃交替排列。这里是市北·壹中心，一座2019年交付使用的城市商办综合体，正在为中环沿线的办公形态提供一种不太常见的解法。

它的背后有21万平方米的体量支撑，占地近5万平方米，由华东建筑设计研究总院操刀。其中八栋5层的独栋办公楼是一大看点——一层层高5.5米，其余楼层4.2米，比常规甲级写字楼高出不少。这种挑高带来的开阔感，是做展厅、样品间或者需要大开间的设计类工作室受用的那一类空间。两栋18层高层写字楼单层面积约2000平方米，4.2米的层高同样保证了纵深感。高层采用中央空调配独立新风，独栋则配备分户控制的VRV空调系统，不同规模的团队可以根据自己的节奏灵活选择。

项目的另一重底气来自于"低楼层、低密度、低容积率"的规划理念，这在寸土寸金的中环沿线不多见。外侧是层层退台形成的立体绿化，内侧多层建筑围合出景观庭院，石材和玻璃窗交替拼接的外立面把大气的线条留在了街角。大楼同时获得中国绿色建筑三星认证，从保温幕墙到节能环保涂料都打下了扎实的可持续设计底色。

大楼紧邻地铁1号线汶水路站，步行六七分钟可达，通勤衔接顺畅。自带约1.2万平方米商业配套，加上地下两层停车场提供的超千个车位，日常接驳与停靠都够从容。入驻这里的团队多来自数智经济、科技创新等前沿行业，楼里逐渐形成了一种"楼上楼下就是产业链上下游"的微妙生态——电梯间里偶然听到的几句对话，或许就是一次合作的起点。

在静安中环，市北·壹中心的解法不是堆砌高度，而是在尺度、密度和产业浓度之间找平衡，为选择这里的团队提供一个不一样的中环样本。