业主直租 江景办公 四川北路｜滨港中心精装全配｜拎包入住｜可注册150-1000平
- 报价
- ￥3.50元每平方米
- 150平米
- 3.8元/㎡/天
- 272平
- 3.8元/㎡/天
- 480平
- 3.8元/㎡/天
- 关键词
- 星荟中心, 汇能大悦中心,北外滩来福士,白玉兰广场,金茂北外滩
- 更新时间
- 2026-05-30 09:37
新楼：35 层 / 180 米，2024 年 12 月竣工，LEED 铂金级 + GRESB 五星绿色认证
地铁上盖：10 号线四川北路站3 号口直通地下一层，步行约 150 米
高效配置：19 部迅达客梯（低 / 中 / 高分区）+VIP 专梯，大堂 12 米挑高
空间舒适：标准层高 4.5 米、净高 3.2 米，得房率 70%–75%
24 小时空调：VAV 变风量 + 独立新风，加班无忧（计费灵活）
物业：CBRE 世邦魏理仕，物业费 39 元 /㎡/ 月（含空调能耗）
租金：3.5–5.5 元 /㎡/ 天（标准交付 3.5–5 元；精装带家具 5–5.5 元）
面积：100㎡起租，标准层 3300–4800㎡，可灵活分割：
小户型：100–300㎡（初创 / 办事处）
中户型：300–1000㎡（成长型企业）
整层：3300–4800㎡（总部 / 金融 / 律所）
交付标准：
标准：架空地板 + 乳胶漆 + 吊顶 + 消防
精装：全新装修、隔断、全套办公家具，拎包入住
免租期：3–6 个月（面积越大、租期越长，免租越长）
地铁：
10 号线四川北路站（上盖，直达）
12 号线天潼路站（步行约 500 米）
3/4 号线宝山路站（步行约 800 米）
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