禹州国际写字楼｜业主直租无 精装 83-1933㎡ 租金 88 元 /㎡起精装带家具
- 报价
- ￥2.00元每平方米
- 80平方米
- 2元/㎡/天
- 200平米
- 2元/㎡/天
- 1000平米
- 1.8元/㎡/天
- 关键词
- 东方谷里,方正大厦,金港园,由度慧谷,壹中心
- 更新时间
- 2026-05-30 10:02
禹洲国际广场是金桥5A 甲级地标写字楼，2014 年竣工，紧邻碧云国际社区与 Office Park，周边世界 500 强集聚，商务氛围成熟，地铁 9 号线直达，精装现房可拎包入驻。
位置：浦东新区金港路 299 号（内中环）
规模：地上 23 层（1-3 层商业、4-23 层办公），总建面约 3.6 万㎡，标准层约 1440㎡
层高 / 净高：标准层高 2.8-3m，无柱空间，使用率约 70%-85%
电梯：5 部高速客梯 + 1 部货梯，高低区分空调：VRV 分户中央空调（常规 8:00-19:00，加班独立计费）
物业 / 费用：禹洲物业，物业费 23-30 元 /㎡/ 月（含空调能耗）
车位：地下 243 个 + 地面临时，月租金 500-600 元
地铁：9 号线金桥站步行约 700 米，近规划 21 号线
公交：573、浦东 42、790 等多条线路，金港路金湘路站即达
自驾：紧邻中环路、金桥路，
面积：86㎡起租，可分割；整层 1440㎡，适合总部 / 整租企业
租金：2.7-3.5 元 /㎡/ 天（均价约 3 元），高区 / 景观位略高
交付：精装带家具，玻璃隔断、地毯、吊顶、独立经理室 / 会议室，拎包即用
政策：可注册、可办进出口权；灵活免租期（1-2 个月），押一付三可谈
地标形象：18m 挑高大堂、全玻璃幕墙，企业门面有保障
成熟配套：1-3 层商业含星巴克、全家、健身、餐饮；步行可达金桥国际广场、碧云风情街
产业集聚：周边世界 500 强、外资企业、科技公司密集，商务资源丰富
户型灵活：小面积 86㎡适配初创，整层 1440㎡满足总部，无柱空间可自由布局
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