【项目概况】
汉海达大厦位于深圳市宝安区松岗街道核心地段，是集甲级写字楼、商务办公、科技园区于一体的综合性商务地标。项目配套有汉海达科技园，形成“写字楼+产业园”的复合业态，满足企业从总部办公到研发生产的一站式需求。
项目地处松岗商圈核心位置，周边商业氛围浓厚，餐饮、购物、娱乐等配套齐全，是企业扎根松岗、提升品牌形象的理想选择。
【黄金区位】
详细地址：深圳市宝安区松岗街道松岗大道7号
区位优势：地处松岗大道核心路段，紧邻107国道（广深公路），扼守深莞门户
高速公路：便捷接驳外环高速芙蓉出入口、京港澳高速新桥出入口
轨道交通：便捷接驳深圳地铁6号线、11号线
公共交通：周边设有松岗大道芙蓉路口公交站、赛尔康厂公交站等多个公交站点，员工通勤便利
航空交通：距深圳宝安国际机场约15-20分钟车程
【项目参数一览】
| 项目名称 | 汉海达大厦 |
| 项目地址 | 深圳市宝安区松岗街道松岗大道7号 |
| 建筑类型 | 标准写字楼 |
| 租售类型 | 出租 |
| 所在区域 | 宝安区松岗街道（谭头社区/蚌岗社区） |
注：大厦具体层高、面积等参数以现场实际为准，欢迎实地考察。
【可租物业】
一、写字楼（商务办公）
| 物业类型 | 标准写字楼 |
| 适合业态 | 企业总部、区域办事处、商务办公、电商运营、贸易公司等 |
| 租赁方式 | 面积灵活分割，支持工商注册 |
二、汉海达科技园（研发/轻生产）
| 物业类型 | 科技园区/标准厂房 |
| 出租面积 | 约6,000㎡（整栋，位于松岗中心区楼岗大道） |
| 单层面积 | 约1,200㎡（共5层） |
| 首层层高 | 6米（带牛角） |
| 楼上层层高 | 4.5米 |
| 楼板承重 | 1吨/平方米 |
| 电梯配置 | 1部3吨超宽货梯 |
| 电力配置 | 630KVA |
| 消防资质 | 消防喷淋系统全覆盖 |
| 产权性质 | 红本房产证，按房产证面积出租 |
| 宿舍配套 | 约150间，可按需提供 |
| 合同年限 | 可签3-10年（依照客户需求签订） |
| 租赁方式 | 1000㎡起分租 |
【适合业态】
企业总部 / 区域办事处
商务办公 / 电商运营 / 贸易公司
智能制造 / 自动化设备
电子信息 / 智能硬件
精密加工 / 轻生产组装
研发中心 / 中试车间
电商仓储 / 物流配送
【项目亮点】
① 成熟商务配套
地处松岗商圈核心，周边商业设施齐全
餐饮、购物、娱乐等商务配套完善
② 红本厂房·合同稳定
汉海达科技园厂房持有红本房产证，按房产证面积出租，无公摊
合同可签3-10年，原房东直租，稳定可靠
可办环评，支持企业长期发展
③ 花园式园区环境
园区绿化率高，环境优美
业主安保团队24小时巡逻，保障财产安全
④ 交通便利
紧邻松岗大道、107国道，大型货运车辆进出便捷
周边多个公交站点，员工通勤便利
【周边配套】
商业配套：
周边餐饮、购物、娱乐设施齐全
临近松岗商圈核心区域
生活配套：
园区宿舍配套完善（科技园约150间宿舍）
近居民区，员工租房便利
产业配套：
周边环绕潭头工业区、蚌岗工业区、声宝国家高新产业园等成熟产业园区
产业氛围浓厚，上下游协作便利
【招商信息】
欢迎实体企业、创业者来电咨询或实地考察。
项目名称：汉海达大厦 / 汉海达科技园
项目地址：深圳市宝安区松岗街道松岗大道7号（导航“汉海达大厦”即到）
租赁政策：
写字楼：面积灵活分割，支持工商注册
科技园厂房：1000㎡起租，红本产权，可按需分租
合同可签3-10年，长租享优惠
可办环评，详情面议
写字楼租赁，办公室租赁，卡位租赁，写字楼买卖，商铺买卖，商铺租赁，共享办公，服务办公，共享空间，公寓买卖，公寓租赁，
所属行业为科技推广和应用服务业，经营范围包含：物联网技术研发；信息技术咨询服务；以自有资金从事投资活动；房地产经纪；房地产咨询；储能技术服务；软件开发；软件销售。（除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动）^无。企业当前经营状态为存续。
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