张江高科 张江畅星大厦花园式精装办公出租 面积灵活可选

畅星大厦鼎立张江科学城西北核心，坐落碧波路888号，占位集电港核心板块。由置地匠心开发，一期2006年竣工、二期2013年落成；携手世邦魏理仕、东湖物业双专业团队全域运维，高端物业服务保驾护航。

采用花园式开放式办公规制，20米奢阔大堂格调非凡，建筑呈扇形无围墙布局；地下1层+地上5层L型主楼搭配三层圆形副楼，双层通廊串联主副楼栋，中庭集中绿化相拥自然，构筑生态静谧的高端商务办公秘境。

参数信息

总建筑面积::27310.77㎡（地上24000㎡+地下3000㎡）

建筑形态::地下1层+地上5层L型主楼+3层圆形副楼

楼层面积::600–3300㎡，整层可达3380㎡

租赁面积::100㎡起租，可灵活分割至整层

租金::面议

物业费::27元/㎡/月

交付标准::精装全配可支持定制装修

楼层层高::首层4m，办公区净高2.9米，二期首层4.8米

楼板承重::一期250kg/㎡，二期200kg/㎡

配电容量::100w/㎡，可支持电力增容

电梯配置::一期6部奥的斯客梯+1部货梯；二期2部奥的斯客梯+1部货梯

空调系统::全域中央空调

车位费用::500元/月/辆

交通区位

坐拥得天独厚科创区位，北临张江微电子港、南接华依创新园、西靠金蝶软件园、东傍中兴通讯大厦。

距地铁2号线张江高科站仅650米，步行5分钟便捷直达；近邻罗山路高架，多维立体路网纵横全城，通勤出行高效通达。