张江高科四标园区位于上海浦东新区祖冲之路899号，地处张江科学城核心区域，毗邻地铁2号线张江高科站与金科路站，交通便利。园区共12幢研发办公楼，总建筑面积约3.2万平方米，为104工业地块，具备办理生物医药小环评资质，适合生物医药、医疗器械、半导体设备、新能源及新材料等科技型企业入驻。园区注重实用性与环境品质，办公楼得房率高，绿化优美，配备VRV空调系统、24小时自控及充足的配电容量，并提供员工食堂、便利店、咖啡店等配套，为企业提供兼具产业适配性与生活便利的发展空间。周边有长泰广场、汇智国际商业中心及高端生活社区等配套，形成集工作、生活、休闲于一体的综合园区。
基本参数
项目地址：上海市浦东新区祖冲之路899号
总建筑面积：3.2万㎡
楼栋数量：12幢
楼层状况：4-5层
竣工时间：2005年
开发商/运营商：张江高科
物业管理：同涞物业
空间与租赁信息
租赁面积：整层400㎡起租-2000㎡整栋
整层面积：400㎡
整栋面积：2000㎡
交付标准：标准装修、遗留装修
硬件设施
层高：3.6m
空调系统：24小时VRV自控空调
电梯配置：2客梯；1货梯
楼板承重：一层500kg/㎡，标准层300kg/㎡
配电容量：100W/m²
网络接入：多重网络接入
配套设施
物业费用：4.5元/m²/月
停车费用：300元/月/辆
园区配套：员工食堂，老乡鸡、全家、Manner Coffee等
周边配套：长泰广场、汇智国际商业广场、长荣桂冠酒店等
轨道交通：2号线张江高科站560米、2号线金科路站820米
上海写字楼租赁,张江科学园区、金桥创意园、世博滨江 前滩后滩写字楼租赁、陆家嘴 徐汇滨江、北外滩等写字楼租赁。
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上海锦心房地产经纪有限公司（简称“锦心地产”）成立于2015年，主营商业地产买卖与租赁、商业地产投资咨询及商业地产托管代理等多项业务。是上海一家专/业从事商业地产服务的经纪公司。公司汇聚了房地产行业内的众多精英人才，组成一支作风优良的服务团队。 成立至今，公司坚持以“永续经营、用心服务、交易安全”为宗旨，以稳健的经营模式和优良的服务口碑深得广大客户的信任与支持，先后成交数百套写字楼的买卖与租赁业务，受到客户的高度认同；公司有专/...
