项目名片
项目名称：中熙工业园
项目定位：宝安沙井核心 · 精密制造与电子产业聚集 · 成熟运营园区
详细地址：深圳市宝安区沙井街道向兴路30-33号
地理坐标：位于步涌同富裕工业区内，紧邻松福大道
中熙工业园位于沙井街道步涌社区同富裕工业区核心位置，是沙井成熟制造业基地的重要组成部分。园区历经多年发展，已形成以精密制造、电子科技为主导的产业生态。
占地面积：约46亩（约30,666㎡）
主要建筑：A栋、C栋、D栋、J栋等多栋标准厂房，配套宿舍等生活设施
产业导向：精密制造、电子产业、五金加工、自动化设备等
| 厂房结构 | 标准框架结构，多层厂房 |
| 代表楼栋 | A栋、C栋、D栋、J栋等 |
| 功能分区 | 生产、仓储、办公分区明确 |
| 园区环境 | 环境优美，规划合理 |
注：部分厂房层高具备安装行车条件，适配重工业及五金加工需求。
黄金区位：
位于沙井街道步涌社区同富裕工业区内
紧邻松福大道、新和大道、向兴路等城市主干道
快速通达107国道、广深高速、深圳外环高速
轨道交通：
规划中的地铁12号线二期步涌站紧邻园区，建成后将大幅提升通勤效率
距离地铁11号线后亭站约3公里
距离地铁6号线、11号线换乘站松岗站约4公里
公交配套（园区周边公交站）：
| 沙井同富裕工业区站 | 约52米（步行3分钟） | M254路、B774路、652路、338路 |
| 敬业公司站 | 约170米 | B789路、M254路 |
| 沙井万众百货站 | 约759米 | M254路等 |
| 共和工业区站 | 约925米 | 多条线路 |
1. 战略区位，产业聚集
中熙工业园位于沙井同富裕工业区核心地带，周边环绕恒明珠科技工业园、百通·科技创新产业园、鹏城汇合物流园等成熟园区，形成强大的产业协同网络。
2. 成熟产业生态
园区入驻企业涵盖精密制造、电子科技、自动化设备、五金加工等领域，产业链上下游协同效应显著，产业氛围浓厚。
3. 高标准厂房配置
标准框架结构厂房，空间布局合理，部分楼栋具备安装起重设备条件，适配多种制造业态。园区规划科学，生产、仓储、办公分区明确。
4. 完善生活配套
商业配套：周边有沙井京基百纳广场、新沙天虹等大型购物中心
餐饮配套：顺发木桶饭、沙县小吃、鸿源坊餐厅等多元选择
酒店配套：深圳帝豪仟悦酒店、OYO深圳汇轩精品酒店等
生态休闲：紧邻大王山公园、海上田园旅游区
中熙工业园坐落于沙井街道制造业核心区，周边聚集多个成熟产业园，形成强大的产业协同网络：
| 恒明珠科技工业园 | 约0.33km | 大型科技园区，产业生态丰富 |
| 百通·科技创新产业园 | 约2.23km | 科技创新企业孵化基地 |
| 鹏城汇合物流园 | 约2.54km | 物流仓储配套 |
| 沙井沙三上下围第二工业科技产业园 | 约2.32km | 综合型科技产业园 |
| 蚝二工业区 | 约3.2km | 传统制造业聚集 |
| 兴华宇科技园 | 约4.42km | 中小型科技企业及精密加工 |
| 沙一万安工业园 | 约4.68km | 电子装配、注塑、模具为主 |
| 马鞍山第二工业区 | 约5.96km | 大型综合工业区 |
产业背景说明：沙井街道是深圳电子信息产业重镇，PCB、电子元器件、SMT贴片、模具制造等产业链高度集中。步涌社区辖区面积3.5平方公里，拥有六个工业区，企业80余家，外来人口约6万人，产业基础雄厚。入驻中熙工业园，即融入深圳西部智能制造核心网络。
园区致力于：
承接深圳西部智能制造产业红利
聚焦精密制造、电子科技、自动化设备等领域
打造集生产、研发、生活于一体的现代化产业社区
中熙工业园——立足沙井同富裕，链动湾区智造，制造企业的理想选择。
写字楼租赁，办公室租赁，卡位租赁，写字楼买卖，商铺买卖，商铺租赁，共享办公，服务办公，共享空间，公寓买卖，公寓租赁，
所属行业为科技推广和应用服务业，经营范围包含：物联网技术研发；信息技术咨询服务；以自有资金从事投资活动；房地产经纪；房地产咨询；储能技术服务；软件开发；软件销售。（除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动）^无。企业当前经营状态为存续。
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