| 园区名称 | 愉齐科技产业园（又称：愉齐科技产业园步涌园区） |
| 地理位置 | 深圳市宝安区沙井街道步涌社区大兴二路5号/12号 |
| 运营主体 | 深圳市愉齐产业服务运营有限公司 |
| 邮政编码 | 518000 |
| 建筑特点 | 全新改造、小面积灵活分割 |
愉齐科技产业园位于沙井街道步涌社区核心地带，地处大兴二路沿线，是一个经过全新改造的现代化产业园区。园区由深圳市愉齐产业服务运营有限公司负责运营管理，定位于轻工、电商贸易、办公研发、电子科技等产业方向。
园区以“小面积灵活出租”为特色，提供从40平方米起租的办公/厂房空间，包隔墙、主线等基础装修，可正常工商注册，特别适合初创企业、电商团队、研发办公类企业入驻。
园区内已聚集多家企业，涵盖自动化设备、电气制造、餐饮服务等行业：
| 深圳市永佳机器人科技有限公司 | A栋103 | 非标自动化设备的装配及调试 | 持续招聘技术人才 |
| 深圳市多贺电气有限公司 | 二层 | PLC端子台、继电器模块、连接线缆 | 专业电气制造企业 |
| 辉豪餐厅 | A栋 | 工厂食堂（500人规模） | 湘菜为主、粤菜为辅 |
地铁出行（深圳地铁）：
| 步涌站 | 约1.5-2公里 | 12号线 | 已开通（2024年12月28日） |
| 后亭站 | 约3公里 | 11号线 | 已运营 |
公交出行（周边站点）：
| 敬业公司站 | M254路 |
| 沙井同富裕工业区 | M254路、B789路、652路、M184路 |
| 松福大道新和路口 | M178路、莞289路、M254路、B789路 |
自驾路线：
导航搜索「愉齐科技产业园」或「宝安区大兴二路5号」即可
园区紧邻大兴二路，可快速接入新和大道、松福大道、外环高速，驾车出行便捷
商业配套：
天源隆商场：共和社区商业配套，距离约1公里
周边有超市、便利店、餐饮店等基础生活配套
居住配套：
步涌社区城中村，租房选择丰富
周边有步涌新村等住宅区
园区内有员工食堂（辉豪餐厅），提供工作餐
教育配套：
周边有步涌学校、明德学校等
愉齐科技产业园地处沙井步涌片区，周边产业园区密集：
| 步涌同富裕工业区 | 步涌社区 | 附近 |
| 共和北方永发科技园 | 共和第八工业区 | 约1-2公里 |
| 共和第一/二工业区 | 共和社区 | 约2公里 |
| 沙井沙三上下围第二工业科技产业园 | 沙三社区 | 约2-3公里 |
| 恒明珠科技工业园 | 共和社区 | 约2-3公里 |
| 全新改造 | 园区经过全新改造，环境整洁，形象好 |
| 灵活入驻 | 40㎡起租，小面积可分租，适合初创企业 |
| 交通便利 | 紧邻大兴二路，连接新和大道、松福大道 |
| 产业多元 | 电商、轻工、电子、研发等多行业聚集 |
| 配套完善 | 园区内有食堂，周边居住、商业配套齐全 |
| 品牌运营 | 愉齐产业服务专业运营，服务规范 |
写字楼租赁，办公室租赁，卡位租赁，写字楼买卖，商铺买卖，商铺租赁，共享办公，服务办公，共享空间，公寓买卖，公寓租赁，
所属行业为科技推广和应用服务业，经营范围包含：物联网技术研发；信息技术咨询服务；以自有资金从事投资活动；房地产经纪；房地产咨询；储能技术服务；软件开发；软件销售。（除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动）^无。企业当前经营状态为存续。
关于我们鹏华钰是一家专注于商业办公领域的互联网综合服务平台，以写字楼、商铺、厂房等商业办公租售交易服务为主营业务。龙介网线上拥 有海量的真实房源信息，通过智能搜索精准匹配客户需求；线下拥有高素质的选址顾问团队，提供高效愉悦的看房体验，给予整体的选址方案，为客户提供一站式服务体验。专业团队团队均由重点本科大学生组成，颠覆传统服务模式，秉承“客户第一、服务至上”的理念，带给客户全新专业高效的愉悦选址服务体验。服务内容龙介平台为用户提供海量、...
