| 园区名称 | 先裕兴工业园 |
| 地理位置 | 深圳市宝安区沙井街道共和社区（裕和路与福和路交汇处） |
| 占地面积 | 约16666平方米（约25亩） |
| 邮政编码 | 518104 |
| 运营主体 | 深圳市先裕兴投资发展有限公司（主营：兴办实业、物业管理） |
位于裕和路与福和路交叉路口往西北约100米
园区分A栋、B栋等多个楼栋，其中A栋和B栋位于共和第六工业区东侧约50米
园区另有大门位于新和大道沿线
先裕兴工业园是沙井街道共和社区重要的产业载体之一。园区占地约1.66万平方米，由深圳市先裕兴投资发展有限公司负责物业管理与运营。
园区内部聚集了多家制造型企业，涵盖五金制品、塑料制品、电子科技、汽车服务等多个行业，产业生态较为丰富。根据企业公开信息，园区内入驻企业及楼层分布如下：
| 5栋101 | 深圳斯凯尔博科技有限公司 | 塑料零件及其他塑料制品制造 |
| 5栋102 | 深圳市佳晨曦科技有限公司 | PCB相关业务 |
| 6栋1楼 | 深圳市三联五金制品有限公司 | 五金制品生产销售 |
| 新和大道114-118号 | 深圳永安达（宝安区直营店） | 汽车服务 |
此外，园区内还有部分中小型五金、电子类企业入驻。
先裕兴工业园地处沙井街道产业核心区，周边产业园区密集，产业集聚效应显著：
| 恒明珠科技工业园 | 71333㎡ | 约0.70km | 沙井街道畅鸿图书馆旁 |
| 中熙工业园 | 30666㎡ | 约0.79km | 向兴路33号 |
| 沙井沙三上下围第二工业科技产业园 | 30000㎡ | 约1.54km | 帝堂路74号附近 |
| 鹏城汇合物流园 | 5333㎡ | 约2.20km | 岗头工业区 |
| 百通·科技创新产业园 | 26000㎡ | 约2.41km | 沙松路150号 |
| 蚝二工业区 | 2666㎡ | 约2.43km | 锦程路2076号 |
| 兴华宇科技园 | — | 约3.63km | 沙一西部工业区12号 |
| 沙一万安工业园 | 56666㎡ | 约3.89km | 万安路 |
此外，周边还分布有共和第一工业区、共和第二工业区、共和第三工业区、共和北方永发科技园等。
地铁出行（深圳地铁）：
| 后亭站 | 约2.7公里 | 11号线 | 已运营 |
| 蚝乡站 | 约2.45公里 | 12号线 | 已运营 |
| 步涌站 | 约1.5-2公里 | 12号线北延线 | 在建中 |
公交出行（周边站点及线路）：
| 沙井同富裕工业区 | M254路、B789路、652路等 |
| 粤美特加油站 | 652路、M184路、M254路、M333路 |
| 沙涌同富裕 | B789路等 |
| 天源隆商场 | M254路、B789路等 |
主要公交线路：337路、338路、652路、780路、B789路、M184路、M254路、M333路等。
自驾路线：
导航搜索「先裕兴工业园」或「宝安区裕和路与福和路交叉口」即可
园区紧邻裕和路、福和路、新和大道，可快速接入外环高速、京港澳高速
商业配套：
天源隆商场：园区附近
永佳购物广场：共和社区商业配套
周边有超市、便利店、餐饮店等基础生活配套
居住配套：
共和花园等住宅小区
共和社区城中村，租房选择丰富
周边人口密集，招工便利
金融配套：
周边银行网点密集，包括国有大行及多家商业银行分支机构
生活配套：
周边有多家餐饮店铺、健身房、瑜伽馆及休闲娱乐中心
园区附近有经济型到商务型酒店可供选择
教育配套：
周边有明德学校、共和幼儿园等
| 双地铁覆盖 | 临近地铁11号线后亭站、12号线蚝乡站 |
| 产业集聚 | 周边多个工业园区，上下游配套齐全 |
| 交通便利 | 紧邻裕和路、福和路、新和大道，公交线路密集覆盖 |
| 入驻企业多元 | 五金、塑料、电子、汽车服务等多行业聚集 |
| 招工便利 | 周边人口密集，招工方便 |
| 配套成熟 | 商业、居住、金融、生活配套完善 |
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