项目名片
项目名称：深圳北方永发高新科技工业园
项目定位：宝安沙井核心 · 高新科技产业聚集区 · 北方永发集团旗舰园区
详细地址：深圳市宝安区沙井路与兴裕路交汇处附近
地理坐标：北纬22.76329°，东经113.8071°
本园区由深圳市北方永发实业有限公司开发运营。北方永发集团成立于2004年，是深圳科技产业园区整体开发建设再租赁运营模式的开创者之一。
集团实力：
旗下高新技术产业园区近20个
开发运营工业物业总面积近200万平方米
在宝安区总建筑面积超100万平方米
在沙井街道总建筑面积超80万平方米
常年空置率在1%以下，企业生产情况良好
集团以“以服务求生存，以效益促发展”为经营理念，战略布局深圳、重庆、湖北、成都、惠州、江门等地，已形成珠三角与成渝经济圈协同发展的全国化格局。
占地面积：约50.21亩（约33,333㎡）
主要建筑：多栋标准框架结构厂房，配套科研办公、职工公寓等综合服务设施
产业导向：重点发展智能终端、机械模具制造、光电技术、电子信息、汽车配套等高新技术产业
黄金区位：
项目位于宝安区沙井街道核心产业带
紧邻京港澳高速、深圳外环高速、广深沿江高速
靠近107国道、宝安大道等城市主干道
快速通达深圳宝安国际机场、福永码头
轨道交通：
距离松岗站（地铁6号线、11号线换乘站）约2公里
距离沙井西站约3.5公里
公交配套（园区周边公交站）：
汇百川、步涌新村、敬业公司、新城市广场等站点
途经线路：M254路、652路、B774路、338路、782路等
厂房结构：标准框架结构，承重、层高适配高新科技企业设备布局
配套设施：水电、消防、环保系统完善
功能分区：生产、仓储、办公、生活分区明确
园区规划：花园式产业园，注重企业形象与办公环境
北方永发高新科技工业园坐落于沙井制造业核心区，周边聚集多个成熟产业园，形成强大的产业协同网络：
| 恒明珠科技工业园 | 约1.28km | 大型科技园区，产业生态丰富 |
| 中熙工业园 | 约1.04km | 精密制造与电子产业聚集 |
| 百通·科技创新产业园 | 约1.34km | 科技创新企业孵化基地 |
| 兴华宇科技园 | 约4.17km | 中小型科技企业及精密加工 |
| 沙一万安工业园 | 约4.37km | 电子装配、注塑、模具为主 |
| 鹏城汇合物流园 | 约1.56km | 物流仓储配套 |
| 蚝二工业区 | 约3.21km | 传统制造业聚集 |
| 沙井沙三上下围第二工业科技产业园 | 约2.10km | 综合型科技产业园 |
产业背景说明：沙井街道是深圳电子信息产业重镇，PCB、电子元器件、SMT贴片、模具制造等产业链高度集中。宝安区作为深圳产业大区，拥有完备的先进制造基础。入驻北方永发高新科技工业园，即融入大湾区高新科技制造核心网络。
深圳北方永发高新科技工业园——立足宝安沙井，链动湾区智造，高新科技企业的。
写字楼租赁，办公室租赁，卡位租赁，写字楼买卖，商铺买卖，商铺租赁，共享办公，服务办公，共享空间，公寓买卖，公寓租赁，
所属行业为科技推广和应用服务业，经营范围包含：物联网技术研发；信息技术咨询服务；以自有资金从事投资活动；房地产经纪；房地产咨询；储能技术服务；软件开发；软件销售。（除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动）^无。企业当前经营状态为存续。
关于我们鹏华钰是一家专注于商业办公领域的互联网综合服务平台，以写字楼、商铺、厂房等商业办公租售交易服务为主营业务。龙介网线上拥 有海量的真实房源信息，通过智能搜索精准匹配客户需求；线下拥有高素质的选址顾问团队，提供高效愉悦的看房体验，给予整体的选址方案，为客户提供一站式服务体验。专业团队团队均由重点本科大学生组成，颠覆传统服务模式，秉承“客户第一、服务至上”的理念，带给客户全新专业高效的愉悦选址服务体验。服务内容龙介平台为用户提供海量、...
