导航定位：搜索“衙边村第三工业区”或“衙边村第三工业区-东门”，位于新和大道与衙边路交汇处
园区已有多家自动化设备、五金制品企业入驻：
园区以自动化设备+五金制品为主导产业，周边电子、模具产业链配套齐全。
衙边村第三工业区位于沙井衙边社区核心，周边环绕多个成熟产业园 ：
周边154个产业园区环绕 ，形成完整的制造业生态圈。
根据新招租信息，衙边社区及周边有多个厂房房源可供选择 ：
租赁优势：
✅ 精装修厂房，带办公室、车间吊顶，可拎包入驻
✅ 独门独院，院子空地大，车位充足
✅ 两部2吨电梯，合同可签5年
✅ 周边居民区密集，招工方便
✅ 园区形象好，紧邻交通主干道
⚠️ 提示：2018年外环高速宝安段土地整备中，园区曾拆除迅兴塑胶模具公司厂房 。当前剩余物业状况请以现场看房为准。
选择建议：衙边村第三工业区以租金实惠（21-28元/㎡/月）+精装修可选为核心竞争力，适合中小型自动化、五金、电子企业入驻。
看房时间：工作日9:00-17:30（建议提前预约）
导航定位：搜索“衙边村第三工业区”，位于深圳市宝安区沙井街道新和大道50号附近
招租联系人：
王生：（近期招租房源）
陈生：（近期招租房源）
本楼书仅作位置及配套介绍，具体租金、合同条款等请现场面谈，价格以实际签约时双方确认为准。
衙边村第三工业区周边短途车程可达多个园区，建议集中考察：
写字楼租赁，办公室租赁，卡位租赁，写字楼买卖，商铺买卖，商铺租赁，共享办公，服务办公，共享空间，公寓买卖，公寓租赁，
所属行业为科技推广和应用服务业，经营范围包含：物联网技术研发；信息技术咨询服务；以自有资金从事投资活动；房地产经纪；房地产咨询；储能技术服务；软件开发；软件销售。（除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动）^无。企业当前经营状态为存续。
关于我们鹏华钰是一家专注于商业办公领域的互联网综合服务平台，以写字楼、商铺、厂房等商业办公租售交易服务为主营业务。龙介网线上拥 有海量的真实房源信息，通过智能搜索精准匹配客户需求；线下拥有高素质的选址顾问团队，提供高效愉悦的看房体验，给予整体的选址方案，为客户提供一站式服务体验。专业团队团队均由重点本科大学生组成，颠覆传统服务模式，秉承“客户第一、服务至上”的理念，带给客户全新专业高效的愉悦选址服务体验。服务内容龙介平台为用户提供海量、...
