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大王山第一工业区 · 项目推介

一、项目速览

项目信息内容项目名称大王山第一工业区项目地址深圳市宝安区沙井街道大王山社区(工业一路沿线)邮政编码518104 物业类型标准厂房、研发办公适合行业电子电器、五金塑胶、模具注塑、CNC加工、仓储电商

 导航定位:搜索“大王山第一工业区”,位于沙井大王山社区,工业一路沿线 

二、核心优势

1. 产业底蕴深厚,龙头企业带动

大王山第一工业区是沙井片区历史Zui悠久的工业区之一,自上世纪80年代末已形成产业聚集:

入驻企业主营业务所在位置企业亮点莱合精密厂表壳、表面、五金制品、液晶显示器第一工业区一路28号成立于1989年,35年历史 友隆电器空气净化器、除湿机、加湿机第一工业区内1992年成立,年产量40万台,员工295人 骏创源科技模具制造、注塑成型、塑胶表面处理工业一路16号拥有60台日本全电动注塑机 

 产业链优势:园区已形成精密五金→模具注塑→电器组装的完整产业链,上下游协作极为便利。

2. 区位交通便利

交通方式具体信息地铁距地铁11号线(马安山站/塘尾站) 约1-2公里 主干道紧邻西环路、南环路、工业一路,货车通行顺畅 高速快速接驳外环高速、广深沿江高速 公交周边设大王山社区、大王山居委会等站 

3. 周边园区密集,产业协同强

大王山第一工业区位于大王山工业区核心,周边多个成熟产业园环绕:

周边园区距离特点大王山第三工业区约500mPCB线路板产业华展工业园约300m印刷+塑胶五金顺捷工业园约400m遥控器/电子制造宝信工业园约800mLED/电子制造诺达兴工业园约600mPCB/电子制造锦康工业园约1km175家企业入驻

周边上百家制造、电子、物流企业聚集,产业配套齐全,招工容易 。

4. 生活配套完善

配套类型具体内容大型商业沙井京基百纳广场、新沙天虹购物中心居住配套大王山社区、马鞍山社区,员工租房便利酒店配套骏逸凯迪酒店休闲配套海上田园旅游区地标距深圳国际会展中心约15分钟车程

三、可租物业信息

近期可租房源(2025-2026年更新)

位置面积类型层高租金参考适合用途标准层100-500㎡精装修厂房标准层高18-25元/㎡/月电子组装、研发办公、电商 标准层500-1000㎡标准厂房4.8米20-25元/㎡/月轻型生产、仓储 独院厂房2000㎡独门独院一楼高6米20.4元/㎡/月仓储、贸易、电子、电商 

 租赁优势:

  • ✅ 可办环评,消防验收合格 

  • ✅ 带红本,可注册地址、办租赁合同 

  • ✅ 近地铁,距11号线1公里内 

  • ✅ 精装修部分房源,可拎包入驻 

  • ✅ 空地超大,拖头车可轻松调头 

  • 历史企业信息(仅供参考)

    企业名称地址主营业务状态莱合精密厂第一工业区一路28号表壳、五金制品正常经营 友隆电器第一工业区内空气净化器、除湿机正常经营 骏创源科技工业一路16号模具、注塑正常经营 

    ⚠️ 提示:以上为园区内现有企业信息,当前可租房源请以Zui新招租信息及现场看房为准。

    四、与周边园区的对比参考

    维度大王山第一工业区大王山第三工业区顺捷工业园华展工业园历史底蕴Zui悠久(1980年代)较新较新较新入驻企业莱合精密、友隆电器、骏创源等PCB厂商凯洛达电子等华展印刷等产业属性五金/模具/注塑/电器PCB线路板遥控器/电子印刷+塑胶五金代表企业友隆电器(年产量40万台)诺达兴电子凯洛达电子华展印刷当前房源✅ 有(100-2000㎡)✅ 有需核实需核实

    大王山第一工业区以35年产业底蕴+龙头电器企业为核心竞争力,适合五金模具、注塑成型、电器组装、电商仓储等企业入驻。

    五、看房与咨询

     看房时间:工作日9:00-17:30

     导航定位:搜索“大王山第一工业区”,位于深圳市宝安区沙井街道大王山社区工业一路 

     招租联系人:

  • 陈生:(2000㎡独院)

  • 或直接前往园区现场咨询

  • 本楼书仅作位置及配套介绍,具体租金、合同条款等请现场面谈,价格以实际签约时双方确认为准。

    六、周边联动考察建议

    大王山第一工业区周边步行10-15分钟可达多个园区,建议半天时间集中考察:

    考察顺序园区名称距离特点1大王山第一工业区—五金/模具/电器,底蕴深厚2华展工业园约300m印刷+塑胶五金3顺捷工业园约400m遥控器/电子制造4大王山第三工业区约500mPCB线路板,有Zui新房源5诺达兴工业园约600mPCB/电子制造6宝信工业园约800mLED/电子制造

     建议:大王山第一、第三工业区及周边多个园区业态互补(五金模具+PCB+电子组装),可形成完整的供应链配套,建议企业根据自身产业需求选择Zui匹配的园区。


    关键词

    深圳工业园区 , 深圳标准厂房 , 深圳高科技厂房 , 深圳电子厂 , 深圳物流仓库

    更新时间
    黄金会员
    第7年
    统一社会信用代码
    91440300MAEFYKB9X2
    成立日期
    2017年08月09日
    法定代表人
    史少奇
    注册资本
    100

    主营产品

    写字楼租赁,办公室租赁,卡位租赁,写字楼买卖,商铺买卖,商铺租赁,共享办公,服务办公,共享空间,公寓买卖,公寓租赁,

    经营范围

    所属行业为科技推广和应用服务业,经营范围包含:物联网技术研发;信息技术咨询服务;以自有资金从事投资活动;房地产经纪;房地产咨询;储能技术服务;软件开发;软件销售。(除依法须经批准的项目外,凭营业执照依法自主开展经营活动)^无。企业当前经营状态为存续。

    公司简介

    关于我们鹏华钰是一家专注于商业办公领域的互联网综合服务平台,以写字楼、商铺、厂房等商业办公租售交易服务为主营业务。龙介网线上拥 有海量的真实房源信息,通过智能搜索精准匹配客户需求;线下拥有高素质的选址顾问团队,提供高效愉悦的看房体验,给予整体的选址方案,为客户提供一站式服务体验。专业团队团队均由重点本科大学生组成,颠覆传统服务模式,秉承“客户第一、服务至上”的理念,带给客户全新专业高效的愉悦选址服务体验。服务内容龙介平台为用户提供海量、...

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