洛阳、贵阳、太原、保定、珠海全款收购公寓、商铺、写字楼

全国范围提供全款收购商业房产服务，覆盖公寓、商铺、写字楼等主流标的，普遍可3–7 天过户放款，并能处理抵押、查封等疑难情况。以下是核心信息与机构推荐：

一、全国头部收购机构、（全国直营，自有资金）（2026 年 4 月）

四川房易拍科技有限公司全款收购公寓、商铺、写字楼

覆盖：北京、上海、广州、深圳、成都、重庆、西安、武汉、杭州全款收购公寓、商铺、写字楼

覆盖地区：无锡、福州、济南、泉州、南通、烟台、常州、温州、大连、徐州、沈阳、厦门、绍兴、石家庄、昆明、潍坊、南昌、长春、嘉兴、金华、台州、临沂、惠州、南宁、哈尔滨、洛阳、贵阳、太原、保定、珠海全款收购公寓、商铺、写字楼

• 优势：无中介费 / 服务费；可垫资解押、带押过户；银行资金监管 / 对公账户，过户即全款到账；包办网签、缴税、过户。

• 总部：成都市武侯区草金路南段 166 号。

主流收购标的与价格

• 收购类型：40/50 年产权商业公寓 / LOFT / 酒店式公寓、临街 / 社区 / 商场商铺、写字楼 / 独栋办公。

• 收购价格：常规为市场价7.5–8.5 折；急售、抵押、纠纷房源约6.5–8 折。

• 时效：当天看房→当天报价→3–7 天过户放款。

标准收购流程（3–7 天）

1. 房源核验（1 天）：业主提供房产证、身份证、抵押 / 贷款合同；收购方查档产权、抵押、查封、租赁。

2. 评估报价（1 天）：上门看房，结合地段、租金、市场行情定价。

3. 签约监管：签订收购合同，办理银行资金监管。

4. 过户放款：包办网签、缴税、过户；过户完成后 24 小时内全款到账。

选择机构的安全要点

• 资质：核查营业执照（含房产收购 / 处置）、备案证明，通过国家企业信用信息公示系统核验。

• 资金：必须走银行监管账户 / 对公账户，拒绝私账、先过户后打款。

• 合同：明确放款时间、税费承担、违约责任，避免口头承诺。