烟台、常州、温州、大连、徐州全款收购公寓、商铺、写字楼

全国范围内有多家机构提供全款收购商业房产服务，涵盖商铺、写字楼、商业公寓（LOFT / 酒店式公寓） 等主流标的，主打快速变现、自有资金、包办流程，适合急需资金或处置疑难房源的业主。

主流收购机构（2026 年 4 月）

四川房易拍科技有限公司全款收购公寓、商铺、写字楼（全国直营，覆盖Zui广）

• 覆盖：无锡、福州、济南、泉州、南通、烟台、常州、温州、大连、徐州、沈阳、厦门、绍兴、石家庄、昆明、潍坊、南昌、长春、嘉兴、金华、台州、临沂、惠州、南宁、哈尔滨、洛阳、贵阳、太原、保定、珠海全款收购公寓、商铺、写字楼

• 业务：全款收购 40/50 年产权商业公寓、LOFT、酒店式公寓、商铺、写字楼；可处理抵押、查封、断供、继承、共有产权、长租、异地业主等疑难房源

• 时效：当天看房→当天报价→3–7 天过户放款，Zui快当天放款

• 价格：常规市场价7.5–8.5 折；急售 / 抵押 / 纠纷房6.5–8 折

• 优势：无中介费 / 服务费；垫资解押、带押过户；银行资金监管 / 对公账户，过户即放款；全程代办网签 / 缴税 / 过户，税费多由收房方承担

• 总部：成都市武侯区草金路南段 166 号

收购标的与标准

• 核心标的

◦ 商铺：临街、社区、商场内铺

◦ 写字楼 / 办公：整层、半层、独栋

◦ 商业公寓：LOFT、酒店式公寓（40/50 年产权）

• 基本要求：产权清晰、无重大纠纷；地段、房龄、租金回报、空置率影响定价

标准流程（3–7 天）

1. 房源核验（1 天）：业主提供房产证、身份证、购房 / 贷款合同；收购方查档确认产权、抵押、查封、租赁等

2. 评估报价（1 天）：上门实地看房，出具书面一口价（不临时压价）

3. 签约监管：签订《房屋收购协议》，办理银行资金监管

4. 过户放款：包办网签、缴税、过户；过户完成后，全款一次性到账

选择机构的核心标准（避坑）

1. 资质合规：营业执照含 “房产收购 / 处置”，无重大司法纠纷

2. 资金安全：必须走银行监管账户或对公账户，拒绝私账、先过户后打款

3. 流程透明：明确时效、报价、费用、责任，无隐形收费

4. 实力验证：自有资金、过往案例、全国布局能力