张江药谷 研发厂房 原能细胞产业园 张江国家生物医药产业基地（“张江药谷”）核心区

原能细胞产业园

项目概况

项目名称：原能细胞产业园
项目地址：上海市浦东新区张衡路1227号
建筑面积：约4万平方米
建筑组成：6栋功能性研发办公楼
开发商：原能细胞科技集团
区位优势：张江国家生物医药产业基地（“张江药谷”）核心区

核心价值

产业生态

✅ 科研集群：紧邻复旦大学、上海中医药大学，产学研资源丰富
✅ 龙头企业：已入驻泽璟制药、迈威生物、原启生物等上市公司
✅ 专业配套：

硬件配置

| 参数 | 规格 |
|------------------|-----------------------------|
| 层高 | 首层6米，标准层4.2米 |
| 承重 | 首层10KN/㎡，适配重型设备 |
| 电力 | 双回路供电（7700-12000KVA） |
| 空调 | 24小时VRV自控系统 |
| 环评 | 大环评资质+合规排水系统 |

空间规划

配套服务

商务配套：

生活配套：

交通网络

项目亮点：张江稀缺的全产业链生物医药园区，具备从研发到生产的完整载体条件，当前入驻率超85%。