德宏大厦 张江镇中心成熟配套写字楼｜可拎包入驻精装修商务办公室 张江科学城核心地带（张江路 665 号）
- 供应商
- 上海鸿鑫瑞达商务服务有限公司
- 认证
- 报价
- ￥1.00元每m²/天
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- 13122915338
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- 联系人
- 向经理
- 更新时间
- 2026-03-17 07:00
张江德宏大厦位于上海市浦东新区张江科学城核心地带（张江路665号），地处张江镇中心，是集商务办公、商业配套于一体的成熟写字楼。大厦毗邻张江镇政府，周边餐饮、购物、休闲等生活配套齐全，已吸引汇明信息、广发证券、欧小雅智能等企业入驻，产业氛围浓厚。
项目核心优势：
可对接张江园区多项扶持政策
符合条件青创企业 / 孵化器项目，有望享受 **“1 元租金” 或租金补贴 **，大幅降低初创成本
提供50–1100㎡灵活面积，精装交付、可分割，高得房率
配备24小时独立控制 VRV 空调系统，性价比突出是科创、初创及成长型企业落户张江的优选。
项目地址：上海市浦东新区张江路 665 号（近建中路）
总建筑面积：约26000㎡
楼栋数量：1栋
楼层状况：地上13层
竣工日期：2007 年 7 月
开发商 / 运营商：上海德宏实业有限公司
物业管理：自营物业
租赁面积：60–1100㎡，灵活划分
整层面积：约 1100㎡
交付标准：基础装修 / 精装带家具 / 可定制装修，可拎包入驻
标准层高：3.6米
空调系统：VRV 独立自控 / 分体空调，24小时可用
电梯配置：客梯 2–4 部，货梯 1 部
楼板承重：200kg/㎡
网络接入：电信、联通、移动
物业费：18 元 /㎡/ 月
停车费：地面 300 元 / 月，地库 400 元 / 月
商业配套：上海银行、工商银行、KFC、苏先生海鲜渔庄等
商务配套：紧邻张江镇政府
轨道交通：距2号线广兰路站约 750–850 米，步行 10–15 分钟
