【光启未来中心】全球火热招租
科技园南区·双子塔总部地标
深圳科创起源地，科技商务氛围浓厚
深南大道封面，臻享稀缺山海资源
折纸简约设计，匹配企业总部身份
VIP停车位、VIP电梯，特享尊贵感
侧开启扇，打造会“呼吸”的建筑
出租面积：约300㎡~2300㎡整层及连层
租金单价：130-180元/㎡·月（含税）
物业管理费：23元/㎡·月
空调系统：开利中央空调系统，24H独立控制
交付标准：精装、豪装
停车位：971个（含64个智能充电车位，一体化智能管理系统）
地铁出口：1号线高新园站、9号线高新南站
光启未来中心基础信息：
项目占地面：17171㎡
项目建筑面积：176185㎡
建筑高度：A塔223.8米，共46层；B塔86米，共16层
大堂高度：1、33楼为空中大堂和花园
标准层面积：A塔2200-2400㎡；B塔1600㎡
可租赁面积：300-500-700-1100-1300-2400㎡面积不等
层高/净高：4.5米，净高3米
物业管理费：23元/㎡·月
空调系统：开立VAV中央空调&新风系统，24小时独立控制，全天候恒温恒湿，无时差办公
使用率：约70-76%
电梯数量：日立电梯A塔29部；B塔13部
停车位/停车费：971个；年卡500元/月/卡，半年卡：600元/月/卡，月卡：800元/月/卡
商业配套：大堂咖啡厅、饮食中心、健身中心、会务中心、商务接待中心、路演展厅等
物业公司：第一太平戴维斯&安信行
地理位置：深圳市南山区科技南和高新南四道交汇处
交通：地铁1号线高新园站；13号地铁深大东站；9号线高新南站
【科技园芯，集聚精英的力量】
光启未来中心位于科技园南区，是科技园发展成熟的区域，总部企业聚集，商务氛围浓厚，是全国科技核心
【超双子塔，尊享办公】
双子塔建筑：A塔为超200米超高层建筑，缔造地标建筑；B塔为小独栋产品，定制总部办公基地
玻璃幕墙：外立面采用超宽幅超白双层LOW-E玻璃，具有降噪、节能、高透光度的特点
大堂高度：约9m挑空，1600㎡阔绰尺度，彰显商务气度
标准层高：4.5m层高，阔绰空间带来品质办公体验
【多维交通枢纽，加速全城接驳】
海：毗邻蛇口港、深圳湾口岸，半小时抵达香港国际机场；
陆：深南大道、滨河大道，10分钟内可达前海、后海总部基地，30分钟通达全城；
空：20分钟抵达深圳宝安国际机场；
轨：双地铁口物业，距离地铁1号线高新园站200米、9号线高新南站约400米，贯穿前海、宝中、南山、福田、罗湖核心商务区。
【商圈围绕，带来全新职住体验】
紧邻万象天地、益田假日广场等大型商圈，同时项目周边各层级餐饮皆有，满足不同配套需求
【多重景观资源，城市有氧花园】
毗邻大沙河公园、深圳湾公园、荔香公园
高区四面景观无遮挡，近看城市景观，远眺深圳湾海景
深圳南山、福田、罗湖写字楼租售、估价及顾问、物业投资、写字楼代理、商铺顾问及代理服务、工业房地产投资服务、住宅服务、建筑顾问
专注于深圳南山、福田、罗湖写字楼租售、估价及顾问、物业投资、写字楼代理、商铺顾问及代理服务、工业房地产投资服务、住宅服务、建筑顾问。
深圳市海裕投资发展有限公司成立于2018年08月31日，注册地位于深圳市南山区粤海街道海珠社区海德三道195号天利中央商务广场（二期）C1506，法定代表人为钱玉麟。经营范围包括一般经营项目是：投资咨询；创业投资咨询；财务顾问；财务管理咨询服务；项目投资（具体项目另行申报）；信息技术咨询；经济信息咨询；商务信息咨询；企业管理咨询；市场营销策划；计算机网络技术开发、技术服务；计算机信息系统、物联网的技术研发、技术咨询、技术转让与技术服务；...
