亳州材料有限公司老旧厂房结构可靠性安全检测评估

随着我国工业体系的持续升级与产业结构的优化调整，大量早期建设的工业厂房已进入使用中后期阶段。某材料有限公司位于华东地区，其主要生产车间建于上世纪90年代初，建筑总面积约12,000平方米，主体结构为单层排架结构，采用钢筋混凝土柱、预应力混凝土屋架及大型屋面板，围护结构为砖砌墙体与轻质彩钢板。该厂房长期用于高温、高湿环境下的材料加工与仓储，服役年限已超过30年，期间虽进行过局部维修，但未开展系统性结构安全评估。

近年来，企业拟对生产线进行智能化改造并引入新型设备，部分区域荷载将显著增加，同时需满足现行《建筑结构可靠性设计统一标准》（GB 50068-2018）及《工业建筑可靠性鉴定标准》（GB 50144-2019）的相关要求。为此，需对厂房结构进行全面的可靠性综合检测与评估，明确其当前结构状态，识别潜在安全隐患，为后续使用、改造或加固提供科学依据。

一、本次结构可靠性评估严格依据国家现行相关规范和技术标准进行，主要依据包括：

1. 《工业建筑可靠性鉴定标准》（GB 50144-2019）  

2. 《建筑结构检测技术标准》（GB/T 50344-2019）  

3. 《混凝土结构现场检测技术标准》（GB/T 50784-2013）  

4. 《建筑结构荷载规范》（GB 50009-2012）  

5. 《建筑抗震鉴定标准》（GB 50023-2023）  

6. 《回弹法检测混凝土抗压强度技术规程》（JGJ/T 23-2011）  

7. 设计图纸、施工记录及历年维修资料（如有）

二、本次评估采用“现场勘查+无损检测+结构验算+综合评定”的技术路线，具体检测内容如下：

1. 建筑现状调查  

通过现场踏勘，记录厂房使用历史、功能变更、维修情况、渗漏与变形现象。重点检查墙体开裂、屋面漏水、构件腐蚀、地基不均匀沉降等表观缺陷。

2. 结构体系与布置核查  

核对实际结构布置与原设计图纸的一致性，确认承重构件（柱、梁、屋架、支撑等）的布置形式、连接方式及传力路径是否合理，是否存在擅自拆改或增设荷载的情况。

3. 构件材料性能检测  

（1）混凝土强度检测：采用回弹法结合钻芯法对主要承重柱、基础进行强度检测，共布置回弹测区48个，钻取芯样12组。检测结果显示，混凝土强度推定值在C25～C32之间，平均值为C28.5，低于原设计C30标准，部分区域存在碳化深度超标现象。  

（2）钢筋配置检测：利用钢筋扫描仪对典型柱、梁构件进行钢筋位置、直径及保护层厚度检测，未发现严重锈蚀或截面损失，但部分梁端箍筋间距偏大，不符合现行抗震构造要求。  

（3）钢结构屋架检测：对预应力混凝土屋架及钢支撑进行外观检查，发现局部节点锈蚀、焊缝开裂及连接螺栓松动现象，部分屋面板存在变形与破损。

4. 结构变形与沉降观测  

采用全站仪对厂房角柱及关键柱位进行垂直度测量，zui大倾斜率为1.8‰，略超规范限值（1.5‰），表明存在轻微不均匀沉降。通过水准测量对比历史数据，确认沉降已趋于稳定，未发现持续发展迹象。

5. 荷载调查与复核  

根据现行工艺方案，重新核算屋面恒载、活载、设备荷载及吊车荷载。原设计屋面活载为0.5kN/m²，现因增设管道与检修平台，实际荷载已达0.8kN/m²，局部区域超过原设计承载能力。

6. 抗震性能评估  

依据《建筑抗震鉴定标准》（GB 50023-2023），按7度抗震设防烈度（设计基本地震加速度0.10g）进行抗震能力评估。结构抗震构造措施不足，如柱箍筋加密区长度不足、无圈梁或构造柱设置，整体抗震性能不满足现行标准要求。

三、根据《工业建筑可靠性鉴定标准》（GB 50144-2019），结构可靠性评定分为安全性评定与正常使用性评定，zui终确定可靠性等级。

1. 安全性评定  

按构件、结构系统、鉴定单元三个层次进行。  

构件层次：抽检的36根混凝土柱中，12根承载力不足（主要因混凝土强度退化与保护层剥落），评定为cu级；屋架节点连接存在缺陷，评定为du级。  

结构系统层次：上部承重结构因部分构件承载力不足及连接可靠性差，评定为二级（不满足承载力要求）；围护系统因屋面破损、墙体开裂，评定为三级（存在安全隐患）。  

鉴定单元层次：综合评定安全性等级为二级，即“安全性略低于现行标准要求，尚不显著影响整体承载，但需限制使用或进行局部处理”。

2. 正常使用性评定  

厂房存在明显裂缝、渗漏与变形，影响正常使用功能，室内环境潮湿，设备运行存在干扰，评定为三级，即“存在明显缺陷，影响正常使用”。

3. 可靠性综合评定  

综合安全性与使用性，该厂房结构可靠性等级评定为“Ⅲ级”，即“可靠性不满足现行标准要求，需进行维修、加固或改造后方可继续使用”。

主要问题汇总

1. 混凝土强度退化，部分承重柱承载力不足；  

2. 屋架连接节点锈蚀、松动，存在失稳风险；  

3. 抗震构造措施严重不足，整体抗震能力薄弱；  

4. 屋面荷载增加，局部超载运行；  

5. 围护结构破损严重，防水与保温性能下降；  

6. 地基存在轻微不均匀沉降，结构整体性受影响。

基于评估结果，提出以下处理建议：

1. 结构加固方案  

对承载力不足的混凝土柱采用外包钢法或碳纤维布加固，提升抗压与抗剪能力；对屋架节点进行除锈、补焊并增设加劲肋，确保传力可靠；在关键位置增设抗震支撑与剪力墙，提高整体抗震性能。

2. 荷载控制与功能调整  

对新增设备区域进行专项结构验算，必要时设置独立基础或支撑体系；限制高荷载区域的使用范围，避免集中加载。

3. 围护系统修缮  

更换破损屋面板，重做防水层，修复墙体裂缝，提升建筑气密性与耐久性。

4. 监测与维护机制建立  

建议建立定期结构健康监测系统，安装倾斜、裂缝与振动传感器，实现动态监控；制定年度巡检制度，及时发现并处理潜在问题。

5. 后续使用建议  

在完成加固与修缮前，应限制厂房使用功能，禁止超载运行，避免在恶劣天气下进行高空作业。建议委托具备资质的设计单位编制详细的加固设计图纸，并由专 业施工队伍实施。

本次对某材料有限公司老旧厂房的结构可靠性综合检测评估表明，该建筑在长期使用过程中已出现材料性能退化、构件损伤及系统功能下降等问题，结构安全性与使用性均不满足现行国家标准要求。尽管尚未达到危房程度，但存在潜在安全风险，尤其在新增荷载与地震作用下可能引发局部破坏。建议企业立即启动结构加固与功能提升工程，确保生产安全与建筑耐久性。