大围工业园坐落于深圳市龙岗区宝龙街道龙新社区，地处龙岗中心城核心产业带。园区是龙岗区重点园区，以创意园区为定位，致力于打造集生产制造、科技研发、仓储物流于一体的综合性产业载体。
园区总面积约22,666平方米（约34.68亩），由多栋标准厂房组成，涵盖一区、C栋、A1栋等多栋建筑。园区紧邻沙背坜二路、龙岗东升路、沙背坜西巷等城市主干道，周边127个产业园区环绕，产业集聚效应显著。
目前园区已吸引机械设备、电子科技、精密五金、法律服务等多行业企业入驻，产业生态持续完善。
| 项目名称 | 大围工业园 |
| 详细地址 | 深圳市龙岗区宝龙街道龙新社区大围工业园 |
| 另址 | 沙背坜二路85-2正北方向90米；沙背坜2路92号 |
| 园区等级 | 龙岗区重点园区 |
| 占地面积 | 约22,666平方米（约34.68亩） |
| 建筑组成 | C栋、A1栋、一区3号、一区3号C栋104号等 |
| 物业类型 | 标准厂房 / 创意园区 |
| 管理单位 | 深圳市龙岗区宝龙街道龙新社区 |
| 产权性质 | 有权属证明 |
| 可注册公司 | ✅ 是 |
项目位于龙岗区宝龙街道龙新社区，地处龙岗中心城核心产业带。园区靠近龙岗东升路、沙背坜西巷、东升新路和向东路。周边精锭科技园、同乐工业区、龙岗安博创新产业园、思达工业园、上井第一工业区、创维创客天地科技城、华丰(龙岗)留学生产业园、九九同心工业区、中现高新科技产业园同乐园区、新屋吓工业园等127个产业园区环绕，产业集聚效应显著。
园区周边交通便利，可便捷换乘地铁16号线（龙东站、新塘围站） 及3号线（双龙站）。
园区紧邻沙背坜二路城市主干道。周边龙岗东升路、沙背坜西巷、龙升路、爱南路等主干道环绕。经水官高速、沈海高速可快速通达深圳各区，货物运输与商务出行均十分便捷。
园区周边公交网络极为密集：
| 建文外国语学校 | M276路、M386路、M305路等 |
| 龙岗看守所 | M276路、M386路、M305路等 |
| 天基电器 | M276路、M386路、M305路等 |
| 洪围居民小组 | M276路、M386路、M305路等 |
公共交通极为便利，员工通勤无忧。
园区周边餐饮美食、住宿酒店、生活服务、运动健身和教育培训等各类设施齐全：
| 酒店 | 深圳博朗大酒店（距龙岗新看守所500米）、深圳星月酒店、OYO深圳恒旺宾馆、深圳龙岗红星旅馆 |
| 商业 | 兴佳业购物广场 |
| 公园 | 龙岗湿地公园 |
园区由多栋标准厂房组成，涵盖以下主要建筑：
| C栋 | 标准厂房（含2楼、104号等单元） |
| A1栋 | 配套宿舍（1-3楼） |
| 一区3号 | 标准厂房（含C栋104号等单元） |
| B栋 | 标准厂房（含203室等单元） |
园区已吸引机械设备、电子科技、精密五金、法律服务等多行业企业入驻：
| 深圳市威恩腾机械设备有限公司 | 机电设备研发、制造销售 | C栋2楼 |
| 深圳华俊硅胶制品有限公司 | 硅胶制品 | C栋二楼 |
| 广东焕诚律师事务所 | 法律服务 | 一区3号C栋104 |
此外，园区内还聚集了五金、电子、塑胶产品的技术开发、生产、加工、销售等类型企业，以及污水处理、净水产品生产等企业。
龙岗区重点园区，合规经营有保障
创意园区定位，适合生产制造、科技研发、仓储物流等多种业态
多栋建筑布局，功能分区明确
可分租，灵活适配不同规模企业
可注册公司
周边产业配套成熟，上下游合作便利
大围工业园是龙岗区重点园区。官方认证背书，企业入驻合规有保障，安心经营无后顾之忧。
园区周边精锭科技园、同乐工业区、龙岗安博创新产业园、思达工业园、上井第一工业区、创维创客天地科技城、华丰(龙岗)留学生产业园、九九同心工业区、中现高新科技产业园同乐园区、新屋吓工业园等127个产业园区环绕。产业集聚效应显著，企业入驻即可融入成熟产业链。
园区紧邻沙背坜二路城市主干道，周边龙岗东升路、沙背坜西巷等道路环绕。M276路、M386路、M305路等多条公交线路覆盖。周边深圳博朗大酒店、兴佳业购物广场、龙岗湿地公园等配套齐全。员工通勤与日常生活极为便利。
园区由多栋标准厂房组成，提供灵活面积的租赁空间。可分租，从初创团队到成熟企业均可适配。可注册公司。目前已吸引机械设备、电子科技、精密五金、法律服务等多行业企业入驻，产业生态持续完善。
项目地址：深圳市龙岗区宝龙街道龙新社区大围工业园
另址：沙背坜二路85-2正北方向90米；沙背坜2路92号
园区等级：龙岗区重点园区
占地面积：约22,666平方米（约34.68亩）
招租业态：生产制造、科技研发、机械设备、电子科技、五金塑胶、仓储物流、办公等
入驻优势：
✅ 龙岗区重点园区，官方背书
✅ 127个产业园区环绕，集聚效应显著
✅ 多栋标准厂房可选，可分租
✅ 可注册公司
✅周边公交、酒店、商业、公园配套齐全
✅多家优质企业已入驻，产业生态持续完善
欢迎预约看房，我们将根据您的需求匹配合适的产业空间
以上房源数据基于公开信息整理，仅供参考。具体租赁面积、租金价格、物业费用及入驻政策，请以实地考察及实际签约为准。文中涉及的配套设施、入驻企业等信息来源于公开渠道及第三方平台，如有变动以官方新信息为准。部分数据不同来源存在差异，请以项目方终确认为准。
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