上海不少企业将自有厂房对外出租，合同约定厂房产生的水电费用由承租方支付。但是水电表户名是出租方，供水供电公司只会把水电费发票开具给出租企业。这种场景有两种合规处理方案：第一种，出租企业把水电转售给承租方，企业开具水电费增值税发票给到租户；第二种，采用水电费分割单方式，搭配总发票复印件、租赁合同，承租方凭分割单入账。不同方案对应的增值税处理不一样。很多出租企业直接将水电费发票原件给到承租方，自己不再做账，造成自身费用缺失。代账会计根据租赁合同条款，帮客户选择合适的水电结算方案，规范票据流转，避免水电费用账务混乱。
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