前滩江程中心·江空间（简称“江空间”）雄踞浦东前滩CBD核心——泳耀路511弄，是由江程资产与陆家嘴集团联合打造的约4万㎡独栋生态办公地标。项目坐拥6/8/11号线三轨交汇（东方体育中心站）的立体交通优势，步行圈内覆盖前滩太古里、晶耀前滩及香格里拉酒店等45万方高端商业集群，毗邻东方体育中心与前滩友城公园，完美融合“商务效率”与“滨江生态”，是科技、文创及总部型企业抢滩前滩的载体。
项目以“空间+产业+资本”为运营理念，打造9米挑高双大堂与4.5米标准层高的高品质空间。区别于传统写字楼，江空间提供74-500㎡精装单元及整层定制，配备VRV独立空调系统（24小时可控）及共享会议室、淋浴间等配套，支持企业拎包入驻。依托江程孵化平台，入驻企业可对接投融资服务，并享受浦东新区针对科技企业的租金补贴、高管落户及税收优惠政策，构建从初创到总部化的全周期成长生态。
基本参数
项目地址：上海市浦东新区泳耀路511弄6号楼（前滩CBD核心）
总建筑面积：约 40,000 平方米
楼栋数量：1 幢独栋
楼层状况：地上 10 层，地下 2 层
开发商/运营商：江程资产 & 陆家嘴集团联合开发；江空间（江程资产旗下）运营
物业管理：陆家嘴物业
空间与租赁信息
租赁面积：联合办公工位，68平起，灵活满足不同企业需求
整层面积：约 3,433 ㎡（可整层租赁并分割）
交付标准：精装交付，支持拎包入驻及定制化装修
硬件设施
层高：大堂挑高约 9 米（双大堂设计），标准层高约 4.5 米（净高约 3.0-3.1米）
空调系统：VRV 独立空调系统（24小时灵活控制，能耗通常自理或按实结算）
电梯配置：客梯 8 部，货梯 2 部
楼板承重：常规办公荷载（具体数值需现场确认，预估 200-300kg/㎡）
配电容量：满足精装办公及IT设备需求（具体可增容参数需询工程部）
网络接入：电信、联通、移动多运营商接入，支持专线敷设
关键词
前滩精装办公室
更新时间
- 黄金会员
- 第2年
- 统一社会信用代码
- 91310115342405665M
- 成立日期
- 2015年05月18日
- 法定代表人
- 李哲哲
- 注册资本
- 600
主营产品
上海写字楼租赁,张江科学园区、金桥创意园、世博滨江 前滩后滩写字楼租赁、陆家嘴 徐汇滨江、北外滩等写字楼租赁。
经营范围
从事信息、网络技术领域内的技术开发、技术咨询、技术服务、技术转让,房地产咨询,房地产营销策划,受托房屋租赁,工程管理服务,企业管理咨询,商务信息咨询(不含投资类咨询),广告设计、制作、代理,数据处理和存储支持服务,房地产经纪,物业管理,互联网销售(除销售需要许可的商品)
公司简介
上海锦心房地产经纪有限公司（简称“锦心地产”）成立于2015年，主营商业地产买卖与租赁、商业地产投资咨询及商业地产托管代理等多项业务。是上海一家专/业从事商业地产服务的经纪公司。公司汇聚了房地产行业内的众多精英人才，组成一支作风优良的服务团队。 成立至今，公司坚持以“永续经营、用心服务、交易安全”为宗旨，以稳健的经营模式和优良的服务口碑深得广大客户的信任与支持，先后成交数百套写字楼的买卖与租赁业务，受到客户的高度认同；公司有专/...