东方智媒城是由上海广播电视台（上海文广集团）旗下东方明珠新媒体股份有限公司与上海临港集团共同投资开发运营的百亿级智慧媒体产业园区。作为网络视听基地及大视听产业集聚区，项目总建筑面积约101万平方米，总投资近百亿，分四期推进，致力于整合音视频制作共享平台、版权交易平台及创投融资平台，构建业态多元、共生共荣的文化传媒"热带雨林"。园区位于上海市闵行区浦江镇核心区域，依托上海广播电视台的媒体资源与临港集团的政策优势，聚焦超高清视听、微短剧、AI技术等前沿领域，打造集技术研发、内容创制、产业孵化、国际合作为一体的综合性生态平台。
园区已形成显著的产业集群效应，不仅吸引中央广播电视总台国际在线、百度数据生态、百视通等头部企业入驻，还率先导入上海广播电视台的产业资源，包括东方传媒技术有限公司（SMT）、融东方、第一财经商学院等机构。2025年，随着上海超高清视听产业开放服务平台暨上海广播电视台产业主基地正式启用，东方智媒城进一步强化其在超高清内容供给、4K/8K HDR技术标准攻关、AI+视听场景应用等领域的引领作用。同时，园区积极开拓微短剧出海新赛道，启动微短剧出海产业生态及开放服务平台，提供内容审核、版权确权、海外发行等一站式服务，并与科大讯飞、百度等企业合作布局AIGC技术应用，助力中国文化内容全球化传播。
基本参数
项目地址：上海市闵行区浦江镇浦科路88号
总建筑面积：约100万-101万平方米（分四期开发）
楼栋数量：一期8栋主楼
楼层状况：楼栋为4层至12层不等
竣工日期：一期于2024年竣工并交付
开发商/运营商：上海东方智媒城投资发展有限公司
物业管理：东航实业物业公司
空间与租赁信息
租赁面积：小起租面积220㎡起
整层面积：约1300-2200㎡
独栋面积：约5400㎡
交付标准：现状交付
硬件设施
层高：一层5.5米，二层及以上标准层高4.2米
空调系统：VRV独立控制，供冷时间：工作日8:00–19:00，周六8:00–13:00
电梯配置：每栋楼配置客梯2-5部，货梯1部
楼板承重：一层500公斤/㎡，二层及以上300公斤/㎡
配电容量：80W/㎡（不含空调）
网络接入：电信、联通、移动全覆盖
配套设施
物业费用：15元/㎡/月
停车位：停车费约为400元/月
商业配套：5000㎡环湖商业街区、3000㎡下沉式广场餐厅、员工食堂、便利店等
休闲设施：健身房、咖啡书吧、滨水景观
商务设施：万平米数字影棚、公共展示空间、会议中心、版权交易与投融资协作平台
轨道交通：地铁8号线浦江镇站，园区配班车
关键词
浦江精装办公室
更新时间
- 黄金会员
- 第2年
- 统一社会信用代码
- 91310115342405665M
- 成立日期
- 2015年05月18日
- 法定代表人
- 李哲哲
- 注册资本
- 600
主营产品
上海写字楼租赁,张江科学园区、金桥创意园、世博滨江 前滩后滩写字楼租赁、陆家嘴 徐汇滨江、北外滩等写字楼租赁。
经营范围
从事信息、网络技术领域内的技术开发、技术咨询、技术服务、技术转让,房地产咨询,房地产营销策划,受托房屋租赁,工程管理服务,企业管理咨询,商务信息咨询(不含投资类咨询),广告设计、制作、代理,数据处理和存储支持服务,房地产经纪,物业管理,互联网销售(除销售需要许可的商品)
公司简介
上海锦心房地产经纪有限公司（简称“锦心地产”）成立于2015年，主营商业地产买卖与租赁、商业地产投资咨询及商业地产托管代理等多项业务。是上海一家专/业从事商业地产服务的经纪公司。公司汇聚了房地产行业内的众多精英人才，组成一支作风优良的服务团队。 成立至今，公司坚持以“永续经营、用心服务、交易安全”为宗旨，以稳健的经营模式和优良的服务口碑深得广大客户的信任与支持，先后成交数百套写字楼的买卖与租赁业务，受到客户的高度认同；公司有专/...