张江科学城·数智天地·智慧谷是陆家嘴集团投资建设的陆家嘴数智天地园区中，首期交付的产业载体之一，位于浦东金色中环发展带上联结前滩国际商务区与张江科学城的枢纽节点，行政与服务语境上常被归入张江科学城扩区/御桥区域的产业社区范畴。作为浦东构建数据要素产业空间布局的重要拼图，智慧谷被官方叙事明确纳入张江数据要素产业集聚区「一核三园两港」体系，并以数商生态与元宇宙产业为特色，承担「数据产业集聚区、总部创新区、生态引领区、场景示范区」复合角色，是浦东推动“科学—产业—城市”融合发展的重点园区级项目。
基本参数
项目地址：上海市浦东新区康杉路258号
总建筑面积：总建面约 22.4万㎡（含研发办公、配套商业及地下空间）
楼栋数量：多栋组合
楼层状况：高层研发楼总高约 15-18层，多层研发楼约 5-8层；地下配建 2层
竣工日期：2024 年
开发商 / 运营商：陆家嘴集团
物业管理：陆家嘴物业
空间与租赁信息
租赁面积：联合办公工位，传统面积 50 ㎡ 起 至整层/整栋
整层面积：标准层面积约 1,400 ㎡ - 2,200 ㎡
独栋面积：提供 花园式独栋研发楼，单栋面积约 3,000 ㎡ - 6,000 ㎡（适合企业总部、数据中心、检测中心等）
交付标准：精装修交付，标准交付，现状交付
硬件设施
层高：标准层高 4.2 m - 4.5 m（满足研发办公及轻生产需求）；底层大堂挑高设计
空调系统：预留 VRV/分体式空调 机位及冷凝水排放系统（企业可自主控制开关机时间，无加班空调费困扰）
电梯配置：高层配置高速客梯（如通力/三菱等一线品牌），配比合理
楼板承重：350 kg/㎡（局部核心筒区域及底层可达 500-1000 kg/㎡，满足重型机柜及实验设备需求）
配电容量：80 W/㎡ - 100 W/㎡（预留增容空间，充分满足人工智能、算力服务器等高能耗企业需求）
网络接入：三大运营商（电信/联通/移动）光纤接入
关键词
御桥精装办公室
更新时间
- 黄金会员
- 第2年
- 统一社会信用代码
- 91310115342405665M
- 成立日期
- 2015年05月18日
- 法定代表人
- 李哲哲
- 注册资本
- 600
主营产品
上海写字楼租赁,张江科学园区、金桥创意园、世博滨江 前滩后滩写字楼租赁、陆家嘴 徐汇滨江、北外滩等写字楼租赁。
经营范围
从事信息、网络技术领域内的技术开发、技术咨询、技术服务、技术转让,房地产咨询,房地产营销策划,受托房屋租赁,工程管理服务,企业管理咨询,商务信息咨询(不含投资类咨询),广告设计、制作、代理,数据处理和存储支持服务,房地产经纪,物业管理,互联网销售(除销售需要许可的商品)
公司简介
上海锦心房地产经纪有限公司（简称“锦心地产”）成立于2015年，主营商业地产买卖与租赁、商业地产投资咨询及商业地产托管代理等多项业务。是上海一家专/业从事商业地产服务的经纪公司。公司汇聚了房地产行业内的众多精英人才，组成一支作风优良的服务团队。 成立至今，公司坚持以“永续经营、用心服务、交易安全”为宗旨，以稳健的经营模式和优良的服务口碑深得广大客户的信任与支持，先后成交数百套写字楼的买卖与租赁业务，受到客户的高度认同；公司有专/...