火炬莲花科创园坐落于上海张江科学城核心腹地——浦东新区纳贤路60弄,是由浦东科创集团开发的高新技术产业集聚区。项目总建筑面积约7万平方米,由5栋联排研发楼与1栋标志性"莲花"造型独栋组成,融合科研办公、产业孵化与商业配套于一体,以生态化、智能化设计赋能科技创新企业发展。

其他信息
电梯配置:1-4号楼:3客梯+1货梯;5号楼:4客梯+1货梯;6号楼:1客梯+1货梯
空调系统:24小时VRV自控系统
车位配置:480个(地下455个+地面25个)
车位月租:500元/个
出租面积 ;150-2000平米灵活可选
物业费:24.8元/㎡/月
项目亮点
区位优势
项目紧邻张江人工智能岛、未来公园等科创地标,距地铁13号线中科路站约500米(步行5-10分钟),提供免费接驳班车至2号线金科路站。500米直达华夏路中环匝道,快速连通罗山路高架等城市主干道。
建筑规划
独创"莲花型"独栋建筑,搭配联排研发楼群,采用Low-E中空玻璃幕墙与铝板立面,结合屋顶花园与立体绿化,打造绿化率超30%的生态办公环境。
产业生态
聚焦集成电路、生物医药、信息技术等前沿领域,周边集聚中芯国际、罗氏制药等龙头企业,形成完整产业链。园区内设路演中心、共享实验室等创新服务平台。
配套服务
配备员工餐厅、便利店、咖啡店及24小时自助银行,满足日常需求。480个车位(含新能源充电桩)解决停车难题,VRV空调系统保障全天候舒适环境。




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