张江绿地MTOWN 精装办公室出租 面积灵活可选 13号线中科路地铁上盖

张江绿地M-TOWN位于上海市浦东新区中科路金科路交汇处，环科路515号，13号线中科路站上盖，零距离地铁综合体，是绿地集团在张江科学城打造的首个地标性综合体项目。项目总建筑面积12.7万㎡，包含甲级办公楼、两栋精英Loft公寓、绿地缤纷广场商业中心，形成“办公+商业+居住”全功能生态。具有优越的地理位置、完善的配套设施和多元化的业态组合，适合各类企业和人才入驻发展。

地址：上海浦东新区环科路515号/金科路778号

竣工年月：2017年

建筑面积：12.7万㎡

开发商：绿地集团

物业管理：复瑞物业

楼层数：17层

层高：标准层高4.5m，净高3-3.5m

承重：楼板承重250kg/㎡

电梯：6部客梯+2部货梯

空调：VRV中央空调独立控制，24小时可用

配电：80W/㎡（可增容），电费约0.8-1.05元/度

主要租赁单元：129㎡至整层2109平米（中间面积段均有可分割）

交付标准：精装修带家具物业费：17元/㎡/月

停车位：838个机动车位

停车费：非固定520元/月，固定600-1000元/月 

项目优势

坐落浦东新区中科路与金科路黄金交汇处，毗邻科技巨头，与张江人工智能岛、科学之门双子塔形成产业集群。13号线地铁上盖，3分钟直达中环，占尽城市发展先机！立体交通：多维出行网络地铁：

13号线中科路站上盖，1号口直达项目，实现零距离地铁综合体

公交：

周边有浦东58路、浦东25路、161路等公交线路

驾车：

毗邻华夏路中环线、罗山路高架和申江路高架，外环绕城高速近在咫尺，3分钟上中环高架，25分钟达浦东机场

全能生态：工作生活自循环
商业配套：

周边有万科2049商业街、新启汇商业广场、16万㎡张江双子塔（科学之门）商业广场、10万㎡L+mall商业综合体、绿地缤纷商业广场等，满足购物、娱乐等需求。

休闲配套：

拥有张江科学会堂、川杨河滨水公园等休闲场所。

酒店配套：

有希尔顿酒店、智选假日酒店等，提供高品质的住宿服务。

住宅配套：

周边与花木、联洋、碧云三大国际社区相接，还有万科2049、张江纳仕国际社区、万科翡翠公园1-6期住宅及商业中心等高端住宅。

世界500强生态圈
与总部为邻：如中国商飞、百度、惠普、IBM、壳牌、盛大游戏、霍尼韦尔、恒瑞医药、复星医药、阿里巴巴、AMD、英飞凌科技、远景智能、智己汽车、小鹏汽车、叮咚买菜等等，形成良好的产业生态。