烯创大厦 深圳甲级写字楼 西丽写字楼 管理处出租

烯创科技大厦坐落于深圳南山区西丽核心地段，作为深圳写字楼租赁市场中备受关注的优质项目，烯创大厦汇聚了先进的建筑设计理念与国际化办公环境，专为创新型企业和高端商业机构量身打造。项目提供的办公空间满足多样化需求，无论是寻求南山创意园氛围的小型公司，还是需要更大规模的深圳甲级写字楼企业，都能在这里找到理想之所。南山办公室资源稀缺，烯创大厦凭借优越的地理位置和yiliu的设施，成为深圳小面积写字楼和深圳小面积办公室出租市场中的抢手货。

项目基础参数方面，烯创大厦总建筑面积超过五万平方米，拥有多个层高灵活的办公区，适应不同企业的定制化办公需求。写字楼每平方米价格合理，体现出极高的性价比。办公楼整体采用智能管理系统，能源利用效率高，符合绿色建筑标准，提升企业办公的舒适性和环保效益。建筑配备先进的空调系统和高速电梯，保障日常运营高效顺畅。为提高企业形象，建筑外观现代简洁，显现出深圳甲级写字楼的专业与品质。

烯创大厦在项目优势上尤为突出，融合了区域经济发展活力与创新资源。紧邻南山创意园，周边聚集了大量科技、互联网、文化创意等前沿产业，形成产学研一体化生态圈。办公开放式设计，充分利用自然光，支持员工健康与效率提升。南山写字楼市场竞争激烈，烯创科技大厦以其独特的空间布局和高端配套设施，成为企业选址的juejia选择。项目管理处提供专业化服务，快速响应租户需求，确保管理高效顺畅。

停车方面，烯创大厦配备充足的停车位，满足入驻企业员工和访客的多样需求。地面和地下停车场相结合，拥有数百个车位，支持电动车充电，推动绿色出行。通过智能化停车管理系统，车位利用率Zui大化，有效减少找车位的时间消耗。南山区域停车位紧张，烯创大厦停车资源的优越性明显提升客户企业的综合办公体验。

交通配套上的优势为烯创大厦锦上添花。项目毗邻深圳地铁深大线和多条公交线路，出行便捷，连接深圳其他核心区域。西丽写字楼群的地理位置亦为企业提供多样选择，尤其是交通枢纽的集散效应，使得企业员工通勤高效便捷。项目附近设有城市快速干道，能够快速抵达福田、南山中心区及机场，解决全球商务往来的通达需求。无论是南山共享办公室的结合，还是独立办公室的选择，均享受无缝交通体验。

招商政策方面，烯创大厦秉持国际化视野，面向全球优质企业开放合作，积极吸引高科技、互联网、金融服务等行业的企业进驻。项目提供灵活的租赁方案，满足不同规模与发展阶段企业的需求。针对优质租户，烯创大厦管理处提供定制化增值服务，包括品牌宣传支持、会务助理、运营咨询等。定期组织行业交流活动，促进租户之间的互动与合作，构筑良好的商业生态，助力企业快速成长。

烯创大厦的定位不仅仅是写字楼，更是企业成长与创新的孵化空间。与南山创意园相呼应，烯创大厦内设多功能会议室、开放式休闲区及智能物流体系，为入驻企业打造全方位的办公体验。价格合理，空间灵活，服务优质的优势使其成为深圳小面积办公室出租市场中的优选。无论是需求南山共享办公室的初创团队，还是希望入驻高端写字楼的成熟企业，烯创大厦均能提供专业化的解决方案与真诚的合作机会。

西丽办公室资源稀缺，随着区域发展日渐成熟，烯创大厦以先进的设施支持和优越的交通网络，成为企业新总部的理想之地。深圳写字楼租赁市场日趋多元，烯创大厦通过精准的市场定位和灵活的招商策略，为企业赋能，提升品牌竞争力。

选择烯创大厦就是选择一个高品质办公环境与优质产业集聚的未来。这里不仅拥有深圳甲级写字楼标准的硬件设施，更拥有以客户为中心的贴心服务，确保企业运营无忧。项目具备juejia的投资潜力和长远的发展前景，助力企业实现跨越式发展。广纳全球企业入驻，烯创大厦期待与有志之士携手共建南山办公室生态，开创事业新篇章，打造西丽及南山地区biaogan写字楼。

致力于打造xingyelingxian的办公空间解决方案，烯创科技大厦欢迎各类企业莅临考察，体验深圳小面积写字楼和深圳小面积办公室出租的优质选择。在这里，未来无限，助您成就非凡事业。

烯创科技大厦

项目位置

✦ 中国·深圳南山 留仙洞总部基地

✦ 交通：5号线留仙洞地铁口D出口100M

✦ 地址：西丽留仙大道和同发南路交汇处

项目概况

✦ 总建筑面积：88113.58㎡

✦ 楼体高度：191.3m

✦ 楼层数：地上42层地下3层

✦ 大堂高度：8.1m

✦ 标准层面积：约1700㎡

✦ 标准层高：标准层高4.2-4.5m 净高3.5m

✦ 整层使用率：75%

✦ 楼面承重：300KG/㎡

配置参数

✦ 电梯品牌：（日立）16部客梯（穿梭梯2部、客梯11部）扶手电梯2部，货梯1部

✦ 空调系统：VAV空调系统

✦ 供电系统：市电双电源 80w/㎡

✦ 配 套：大型会议室、高端商务餐饮，咖啡厅、健身房、员工食堂等

✦ 停车位：月卡600

✦ 物业费：25元/㎡/月（空调24小时计流量）