烯创大厦 南山写字楼 共享办公室 管理处出租

在深圳这座充满活力且高速发展的城市中心区域，寻找一个集现代设计与便捷功能于一体的办公空间尤为重要。烯创科技大厦，作为南山区乃至整个深圳不可多得的甲级写字楼，正是满足企业多样化需求的理想选择。这里不仅提供标准化的办公环境，融合了共享办公室与管理处出租的灵活方案，价格合理，做到以每平方米90.00元的极具竞争力的价格，帮助企业降本增效。

烯创科技大厦坐落于南山创意园的核心地段，是集现代建筑设计与智能管理系统为一体的大型商务综合体。项目总建筑面积庞大，拥有数万平方米的甲级写字楼空间，特别适合寻求深圳小面积写字楼以及深圳小面积办公室出租的中小企业和初创团队。无论是独立办公室，还是开放式共享办公室，烯创科技大厦都提供灵活多样的租赁模式，满足创业者、自由职业者以及创新科技企业的多元需求。

项目本身配备了先进的智能安防系统和中央空调，确保办公环境的安全与舒适。独立楼宇物业管理团队全天候服务，提升入驻企业的办公效率和体验。无论是传统办公还是共享空间，烯创科技大厦均注重办公环境的人文关怀，为企业员工营造出健康、绿色、创新的工作氛围。

谈及项目优势，是地理位置的jueduilingxian。作为深圳Zui具代表性的南山写字楼之一，烯创科技大厦紧邻多个地铁站，轻松连接深圳中心商务区和未来科技城，助力企业实现快速商务往来。尤其是南山和西丽之间的交通枢纽，极大缩短上下班通勤时间，提升员工工作效率。南山办公室资源稀缺，烯创科技大厦则凭借灵活的空间配置，满足数量众多的科技、金融及文创企业的办公需求。

停车场资源充足也是烯创科技大厦的一大亮点。项目配备多层地下停车库，能够容纳数百辆车，满足租户及访客的停车需求。无论是南山写字楼的白领，还是前来洽谈的合作伙伴，均能享受便利的停车条件，大幅提升商务洽谈的便利度。对于注重形象和效率的企业来说，这无疑是一项重要的软实力加分项。

交通配套方面，烯创科技大厦同样具备无可比拟的优势。项目周边环绕着多条公交线路及地铁接驳，确保各方向的人员能够便捷到达。南山创意园的文化氛围浓厚，周边配套完善，包含高端写字楼餐饮、金融服务、休闲娱乐等多种功能设施。与西丽写字楼浓密的商务圈形成联动，烯创科技大厦为企业提供了一个开放且包容的商业生态环境。对于寻求深圳写字楼租赁的企业来说，这是兼具国际化视野与本地资源的zuijia选择。

招商政策方面，烯创科技大厦秉承开放包容的国际化招商理念，面向全球企业广泛招纳优质客户。项目提供灵活的租赁期限和多样化的办公空间组合，力求为入驻企业在成本控制和业务调整方面提供Zui大自由度。特别针对南山共享办公室市场需求，烯创大厦推出多样化优惠政策和定制化服务方案，为不同规模的企业量身定制Zui适合的办公环境。

具体招商优势如下：

作为深圳甲级写字楼代表，烯创科技大厦不仅注重硬件配置，更加强企业软实力的塑造。共享办公室的打造，不仅提供现代化、灵活可变的办公空间，更注重社群建设和资源共享，促进企业间协作与创新。让南山办公室用户在此不仅仅是租赁办公场所，更是获得一个充满活力和潜力的工作生态系统。

选择烯创科技大厦，即选择与深圳Zui具活力和创新精神的企业共同成长。这里是科技创新与现代商务的交汇点，是西丽办公室与南山写字楼市场中的翘楚。在南山写字楼租赁市场日益竞争激烈的当下，优越的交通配套、完善的停车设施、灵活的招商政策和国际化的视野，成为企业决策租赁时不可忽视的核心要素。

无论是欲在深圳立足的国际企业，还是希望扩大业务版图的本地创新企业，烯创科技大厦均可提供Zui适合的办公解决方案。共享办公室与独立管理处出租的灵活配置，满足多样化的办公需求，助力企业在深圳迅速发展壮大。现在，成为烯创科技大厦的合作伙伴，共享这片南山创意园内Zui具潜力的办公空间，是企业实现持续成长与成功的理想起点。

未来，我们期待与全球优质企业携手，共同打造深圳乃至华南区Zui具活力、创新力与竞争力的商业生态圈。滨海之城、创新之都，烯创科技大厦为您的事业腾飞赋能，为您的团队注入无限动力。

烯创科技大厦

项目位置

✦ 中国·深圳南山 留仙洞总部基地

✦ 交通：5号线留仙洞地铁口D出口100M

✦ 地址：西丽留仙大道和同发南路交汇处

项目概况

✦ 总建筑面积：88113.58㎡

✦ 楼体高度：191.3m

✦ 楼层数：地上42层地下3层

✦ 大堂高度：8.1m

✦ 标准层面积：约1700㎡

✦ 标准层高：标准层高4.2-4.5m 净高3.5m

✦ 整层使用率：75%

✦ 楼面承重：300KG/㎡

配置参数

✦ 电梯品牌：（日立）16部客梯（穿梭梯2部、客梯11部）扶手电梯2部，货梯1部

✦ 空调系统：VAV空调系统

✦ 供电系统：市电双电源 80w/㎡

✦ 配 套：大型会议室、高端商务餐饮，咖啡厅、健身房、员工食堂等

✦ 停车位：月卡600

✦ 物业费：25元/㎡/月（空调24小时计流量）