上海-诚达创意产业园 欢迎您 物业招商

在上海徐汇区桂林路402号，这片以现代感玻璃幕墙和精致金属线条构成的创意街区，在鳞次栉比的写字楼里算不上抢眼。但走进来你会发现，它有一股独特的松弛感——没有急躁的招商标语，只有设计机构的工位里透出暖光，科技团队的白板上写满代码，文化传媒公司的编辑们聚在窗前小声讨论着选题。一股属于创意的活力，在这里安静流淌。

这里是诚达创意产业园。

从工厂废墟到创意沃土

往前推几年，这片热土还是一片废弃的工厂遗址，锈迹斑斑的高墙阻挡了外界的视线。随着城市更新的浪潮，园区保留了老工业基底沉稳的基因，从2014年竣工至今，悄然蜕变成了总建筑面积约5万平方米、4层独栋的创意办公集群。整个园区摒弃了冷峻刻板的商务感，融入了大量开阔的公共空间和绿植景观，让人在办公楼里也能拥有惬意呼吸的角落。

稀缺层高里的无限可能

这里的空间不止是拿来装员工的，更是拿来“创作”的。步入内部，区域罕见的4.8米至5.2米净层高，完全可以隔出通透的复式Loft。楼上是决策者安静的战略部，楼下是开放热烈的头脑风暴区，空间的利用效率直接翻倍，70%的实测得房率也确保了每一寸空间都物尽其用。

地铁穿行下的高效通勤

在徐汇腹地，通勤的便捷度往往是企业的核心考量。园区周边步行350米内，9号线、15号线、12号线地铁三轨交汇，从桂林路站步行两三分钟就能坐进工位。午休出门就是田林路沃尔玛与繁华商业街，深夜加班还有便利店、酒吧与各类餐饮为奋斗续航，真正做到了“出则繁华，入则静谧”。

产业交融的化学反应

园区一楼兼容着咖啡店、银行、便利店等全业态商业；二至四楼的办公区内，智能科技、文化创意、建筑工程等领域的众多企业比邻而居。对于需要前置环评审批的高新技术研发需求，园区在寸土寸金的中内环地段也给出了包容的解法。

园区不仅为这些在徐汇腹地逐梦的团队提供了一个留得住人的空间，更在意想不到的跨行业偶遇里，催生出一场又一场活力无限的化学反应。当下次路过桂林路，不妨抬头看一眼这片焕新的玻璃幕墙——那里也许正生长着未来的某个创意。