上海-星联科研大厦 欢迎您 物业招商

在徐汇区虹梅路1535号，中环线与漕宝路的交汇处，三栋18层的高层建筑以玻璃幕墙的外形低调矗立。这里便是星联科研大厦——一个建成于2011年6月、总建筑面积约8.4万平方米的现代化研发办公载体。

三栋建筑并列而立，由上海星联实业有限公司筹资建设，是漕河泾开发区W19地块内的重点项目之一。步入其中，7米的挑高大堂带来开阔的印象；标准层高3.5米、净高3.2米，配合无柱式设计与全玻璃幕墙，办公空间通透敞亮，视野直抵窗外的漕河泾生态绿地。整栋楼的得房率约70%，开间面积可灵活分割，从百余平方米到整层1700平方米不等，适合不同规模的企业入驻。

在选址逻辑上，星联科研大厦拥有一张便利的交通网络。距离地铁12号线虹梅路站步行约400米、9号线漕河泾开发区站约800米，另有20余条公交线路穿行其间。中环高架与沪闵高架近在一步之遥，25分钟可至陆家嘴，30分钟覆盖虹桥枢纽。

从产业氛围看，大厦所处的漕河泾现代服务业集聚区，3公里范围内聚集了大量世界500强企业的研发中心和科创机构，产业协同效应突出。开园以来，大楼吸引了电子信息、生物医药、人工智能等前沿领域的各类科技创新企业在此落户，并依托园区的产业孵化功能，在企业间形成了天然的产学研互动链条。

从建造至今，三栋大楼已经在漕河泾这块土地上扎根了十余年。它不急，也不抢眼，只是稳稳地站在那里，陪伴着一茬又一茬科技企业从扎根到繁茂。下次路过虹梅路中环线的时候，不妨抬头看看那片干净的玻璃幕墙——说不定某个正在改变行业的想法，此刻就在里面安静生长。