上海-科技绿洲四期 欢迎您 物业招商

次走进科技绿洲四期的人，大多不会在门口急着找某栋楼，而是会先沿着那条蜿蜒的水道走上一圈。水面倒映着建筑，建筑的外立面又把天空和水色收进自己复杂的金属框架里——这里看上去不像一个传统的科技园区，倒更像一处精心打理的水岸公园。

一座有河流穿过的办公群落

科技绿洲四期地处闵行区虹桥镇，东临莲花路、西靠合川路，北邻田林路。项目由德国gmp建筑事务所设计，总建筑面积约17万平方米，由6栋5层建筑和2栋11层建筑共同构成，无论是租下整栋做总部，还是只需数层进行研发办公，都有灵活选择。

园区整体围绕“碧水环洲”的核心理念设计，建筑像珠子一样穿在环形水系上，确保每栋办公楼都有一侧朝向水系或绿地。更难得的是，设计师利用视觉上的错位与开阔，即便在寸土寸金的上海中环，也保持了一种逼近郊区的疏朗尺度。

不用开空调也能舒服的绿色建筑

这座写字楼引人称道的，是它对“绿色”的理解不止停留在绿化率上。借助大面积玻璃幕墙引入自然光，配合竖向遮阳系统，不仅采光通透，还能有效减少建筑能耗。建筑立面独特的盒型窗和穿孔金属板后还设有可开启扇，实现了自然通风。

项目建设了雨水花园、透水铺装、屋顶绿化等一系列“海绵城市”设施，中心湖收集净化后的雨水可供园区浇灌和景观补水。也正因在设计、节能和生态方面的追求，项目荣获“2020年度中国绿色项目”称号。

目前落户园区的主要是科技研发、企业总部、高附加值服务等前沿行业，整栋整层租赁的大型企业在这里并不少见。在钢筋水泥的大都市里，把工作的地方放回有水有林的花园中，或许正是这个时代对“办公空间”的一种温柔回应。